Palazzo in Vendita, Via Emilio Dandalo 2, Bellaria-Igea Marina

Descrizione

Rif: A172 - IGEA MARINA | INVESTIMENTO A REDDITO CON CASA INDIPENDENTE, GIARDINO, MAGAZZINO DI 150MQ E POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO A pochi passi dal mare e nel cuore di Igea Marina, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come investimento a reddito sia come futura operazione di valorizzazione immobiliare. L'immobile è attualmente locato a una società cooperativa con contratto in essere fino a marzo 2028, garantendo una rendita immediata e sicura per l'investitore. Circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, la proprietà offre indipendenza, riservatezza e spazi esterni difficili da trovare in una posizione così centrale e vicina a tutti i servizi. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle numerose possibilità di sviluppo: grazie alla conformazione dell'edificio, è possibile valutare il frazionamento in più unità abitative, incrementando notevolmente il potenziale reddituale dell'investimento. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un ampio magazzino/deposito di circa 150 mq, uno spazio versatile che può prestarsi a molteplici utilizzi, tra cui deposito, laboratorio, archivio, rimessaggio o eventuale riconversione secondo le normative vigenti. Punti di forza della proprietà: • Casa indipendente con giardino esclusivo su 4 lati • Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi • Mare raggiungibile in pochi minuti • Immobile già locato con rendita garantita fino a marzo 2028 • Possibilità di frazionamento in più appartamenti • Garage doppio di proprietà • Magazzino/deposito di circa 150 mq con molteplici possibilità di utilizzo • Ottimo potenziale di rivalutazione e sviluppo Una soluzione rara sul mercato, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano acquisire un immobile con redditività immediata e importanti prospettive future. Per ricevere maggiori informazioni, scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare o per prenotare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo.