Appartamento in Vendita, Via Ruggero Settimo Snc, Catania

Descrizione

Appartamento con Terrazza in Vendita nel Centro Storico di Catania | Via Ruggero Settimo
Appartamento su Due Livelli da Ristrutturare nel Cuore di Catania
Nel centro storico di Catania, in una delle vie più caratteristiche e centrali della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli con terrazza privata, situato in Via Ruggero Settimo.
L'immobile, distribuito tra secondo e terzo piano di un edificio storico non servito da ascensore, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata nel cuore della città o per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare ad alto potenziale di valorizzazione.
Grazie alle ampie superfici, all'eccellente luminosità, alla presenza di spazi esterni e alle importanti altezze interne, questa proprietà offre caratteristiche sempre più rare nel mercato immobiliare del centro di Catania.


Secondo Piano: Ambienti Luminosi e Soffitti di Grande Respiro
Il primo livello dell'abitazione accoglie ambienti caratterizzati da soffitti superiori ai 3,5 metri, elemento architettonico che dona eleganza, luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza.

La distribuzione degli spazi comprende:

Due ampie camere da letto
Grande cucina soggiorno open space
Bagno con vasca
Balconi e finestre in ogni ambiente

La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una ventilazione costante che rende gli ambienti particolarmente confortevoli.
Le importanti altezze interne consentono inoltre interessanti soluzioni progettuali durante la fase di ristrutturazione, inclusa la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi con elementi di design contemporaneo.

Terzo Piano: Terrazza Privata e Zona Living
Il piano superiore rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.

Qui troviamo una splendida terrazza privata di circa 30 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile nel centro storico di Catania, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o creare una raffinata area lounge.

Il livello comprende inoltre:

Ampia cucina soggiorno di dimensioni analoghe alla terrazza
Bagno con doccia di circa 8 mq
Camera da letto
Balcone interno verandato utilizzabile come cabina armadio, studio o spazio multifunzionale

L'intera abitazione è dotata di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Un Immobile da Personalizzare Secondo le Proprie Esigenze
La configurazione su due livelli, la generosa metratura e la presenza di spazi esterni rendono questa proprietà estremamente versatile.
L'appartamento si presta perfettamente a diverse soluzioni:

Residenza principale nel centro di Catania
Casa di rappresentanza
Investimento immobiliare
Casa vacanze
Struttura ricettiva turistica
B&B o affittacamere
Progetto di ristrutturazione e valorizzazione

La distribuzione interna consente infatti una completa personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze del futuro proprietario.

Investimento Immobiliare nel Centro di Catania
Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche, questa proprietà rappresenta una concreta opportunità di investimento nel mercato immobiliare catanese.

Gli immobili con terrazza privata nel centro storico sono sempre più richiesti sia dal mercato residenziale sia dal settore turistico-ricettivo, garantendo interessanti prospettive di valorizzazione nel medio e lungo periodo.

Posizione Strategica nel Cuore della Città
Via Ruggero Settimo è una delle arterie più centrali e servite di Catania.

La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi:

Via Etnea
Piazza Stesicoro
Villa Bellini
Università degli Studi di Catania
Mercati storici
Negozi e attività commerciali
Ristoranti e locali del centro
Fermate dei mezzi pubblici

Una location ideale per vivere pienamente la città, immersi nella storia, nella cultura e nei servizi del centro urbano.

Perché Acquistare Questo Appartamento
Posizione centrale e strategica
Terrazza privata di circa 30 mq
Appartamento su due livelli
Soffitti alti oltre 3,5 metri
Ottima luminosità
Ambienti climatizzati
Elevato potenziale di personalizzazione
Ideale per investimento immobiliare
Perfetto per attività ricettive o residenza privata

Una soluzione dal fascino autentico che attende di essere trasformata in una residenza esclusiva o in un investimento di successo nel cuore storico di Catania.