Appartamento in villa in Vendita, Via Massimo d'Azeglio 9, Leverano

Descrizione

Scopri il potenziale di questa soluzione indipendente situata in una zona strategica di Leverano, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dalle rinomate marine di Porto Cesareo e Torre Lapillo.
Caratteristiche principali:
L'immobile vanta un ingresso completamente autonomo che garantisce totale privacy. Al piano terra, il vano scala funge anche da comodo posto auto privato.
Al primo piano, l'appartamento offre una metratura generosa e ben distribuita:
Zona Giorno: Un accogliente salone con camino e una cucina abitabile che si apre su un grazioso terrazzino a livello. Il terrazzino è dotato di una pratica zona lavanderia esterna.
Zona Notte: Tre camere da letto che offrono flessibilità per ogni esigenza familiare.
Servizi: Un bagno funzionale a servizio della zona giorno e notte.
Spazi esterni esclusivi:
Il vero valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare di pertinenza esclusiva. Accessibile sia dal cortiletto interno che dal vano scala, rappresenta uno spazio ideale da attrezzare come solarium, area barbecue o zona living all'aperto per godersi le serate salentine.
Nota tecnica:
L'immobile viene proposto ad un prezzo competitivo proprio per permettere al futuro acquirente di personalizzare gli interventi necessari. Attualmente l'unità necessita di adeguamento per l'allaccio alla rete fognaria pubblica e dell'installazione di un impianto di riscaldamento autonomo. Queste caratteristiche rappresentano un'opportunità unica per ristrutturare l'appartamento secondo i propri gusti e le moderne esigenze di efficienza energetica, beneficiando eventualmente degli incentivi fiscali attualmente in vigore per la riqualificazione edilizia.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge più belle dello Ionio.
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APE CLASSE G
Rif. FF65LE