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Sei alla ricerca di una casa spaziosa senza lo stress dei grandi condomini? O stai cercando un investimento immobiliare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 100 mq, situato al primo piano di uno stabile semindipendente di sole due unità abitative. Zero spese condominiali, massima privacy e totale autonomia! Gli Spazi Interni L'immobile vanta una metratura generosa e un'ottima disposizione degli ambienti, ideale per famiglie o per essere frazionato/affittato a stanze, massimizzando la rendita mensile. Posizione Strategica: Il Paradiso dei Lavoratori Trasferisti Situato in Via Enrico Fermi (nei pressi della stazione di rifornimento Pennetta), l'appartamento si trova in una posizione logisticamente perfetta. La forte concentrazione di aziende, poli logistici e attività commerciali nelle immediate vicinanze rende questa soluzione un punto d'appoggio richiestissimo. Un Prezzo Unico: Perché è un Affare? L'immobile viene proposto all'incredibile prezzo di € 49.000. Perché un prezzo così basso per 100 mq? L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore (zero costi di gestione! ) non ha allaccio all'acquedotto (attualmente gestito con pozzo). Per chi compra per sé: la possibilità di avere 100 mq al costo di un garage, personalizzandoli un po' alla volta. Per chi compra per investire: con un investimento iniziale minimo e piccoli lavori di adeguamento, si può ottenere un bilancio costi/ricavi da locazione con percentuali di ottime. APE CLASSE F Rif. MZ11

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata in una zona strategica di San Vito dei Normanni. L'immobile si sviluppa interamente tra il primo e il secondo piano, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta ottimamente sia come residenza unifamiliare, sia come frazionamento in due unità abitative distinte. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra e Accesso: L'ingresso avviene tramite un vano scala di proprietà esclusiva, che garantisce totale autonomia e privacy sin dal piano strada. Primo Piano: La zona principale è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: • Ampio salone di rappresentanza. • Cucina abitabile. • Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e cameretta. • Servizio igienico principale. Secondo Piano (Zona Living e Outdoor): Il piano superiore è quasi del tutto autonomo: • Zona living/salone arricchita da un camino funzionale. • Seconda cucina a servizio del piano. • Ampio terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. • Secondo bagno. • Pratica zona lavanderia. Caratteristiche Principali • Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli ingressi. • Versatilità: La configurazione degli impianti e la disposizione dei vani permettono facilmente di ricavare due appartamenti separati, rendendo l'immobile un ottimo investimento. • Spazi Esterni: Il terrazzo a livello rappresenta un importante valore aggiunto, difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. APE CLASSE F Rif. WAV88

In Contrada Torretta proponiamo in vendita una splendida villa di circa 200 mq catastali, completamente ristrutturata nel 2018, inclusi tutti gli impianti, circondata da un meraviglioso giardino di circa 8.000 mq. La proprietà comprende inoltre una dependance di circa 35 mq, già predisposta per la realizzazione di un bagno, oltre a un comodo ripostiglio. L'abitazione principale è composta da: ingresso su ampio soggiorno con termocamino; cucina suddivisa in zona pranzo e zona cottura; bagno della zona giorno con vasca; corridoio; cameretta; camera matrimoniale con cabina armadio; disimpegno; secondo bagno con cabina doccia e lavanderia; ripostiglio. Completa la proprietà una splendida veranda coperta di circa 60 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'immobile sarà consegnato completo di: impianto fotovoltaico da 6 kW; presa elettrica per ricarica auto; 5 climatizzatori installati in tutte le stanze. Tra le finiture e i comfort troviamo: pavimentazione in gres effetto parquet; controsoffittatura con faretti in tutta la casa; cappotto termico perimetrale e al solaio da 10 cm; fogna allacciata; pozzo artesiano. Una soluzione elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi immersi nel verde.

Splendida Villa Ristrutturata con 8.000 mq di Terreno - Serranova, Brindisi Immersa nella quiete della suggestiva Contrada Gabellotti a Serranova, a breve distanza dalle spiagge incontaminate della Riserva di Torre Guaceto, proponiamo in vendita una villa ristrutturata, che coniuga il fascino rurale con i più moderni comfort abitativi. La proprietà si estende su un terreno di circa 8.000 mq, in parte piantumato e curato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale privacy e relax. Interni Accoglienti e Raffinati: L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno living, un ambiente luminoso e spazioso impreziosito da un caratteristico camino, cuore pulsante della casa durante i mesi invernali. La zona notte è pensata per il massimo della riservatezza: dispone di 3 camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato en-suite, una rarità che rende la villa perfetta anche per essere adibita a struttura ricettiva di alto livello (B&B o casa vacanze). Spazi Esterni e Comfort: La vita all'aperto è valorizzata da ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene estive all'ombra. Il giardino ospita una zona dedicata alla convivialità con: • Area Barbecue e Forno a legna: perfetta per gli amanti della cucina all'aperto. • Ampio Solarium: una zona relax pavimentata e attrezzata per godere del sole della Puglia. • Grande box auto. • Terreno di 8.000 mq: uno spazio immenso che garantisce isolamento e possibilità di ulteriori personalizzazioni agricole o ornamentali. Dettagli Tecnici: • Stato: Ottime condizioni generali. • Sicurezza: Accesso tramite cancello automatico e proprietà interamente recintata e videosorvegliata. • Climatizzazione: Ambienti predisposti per il massimo comfort termico. • Posizione: Strategica, a pochi chilometri da San Vito dei Normanni e dalle marine di Brindisi. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. APE CLASSE F Rif. WAD9

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2024, situata in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli (taverna, zona giorno e zona notte) ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, progettato e attrezzato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Esterni e parcheggi La proprietà dispone di due posti auto: uno condominiale e uno privato, quest'ultimo accessibile tramite cancello elettrico. All'interno del parcheggio privato è presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Il giardino è un vero punto di forza: 1.000 mq completamente attrezzati con illuminazione perimetrale controllabile da remoto, prese elettriche esterne, barbecue in muratura, gazebo (8x4 metri) con impianto luci, capanno per attrezzi, pozzo e impianto idrico autonomo con pompa da 1,5 CV e rubinetti distribuiti nei diversi angoli per l'irrigazione di piante ornamentali rare. È presente inoltre un sistema di videosorveglianza esterna, anch'esso gestibile da remoto. Isolamento termico ed efficienza energetica L'abitazione è dotata di cappotto termico esterno da 10 cm, che garantisce un'elevata coibentazione e ottime prestazioni invernali ed estive. Nella taverna è stato inoltre realizzato un cappotto interno, per assicurare comfort termico anche nei mesi più freddi. Sul terrazzo è installato un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore e caldaia ibrida. Questo consente consumi energetici estremamente contenuti sia per luce che per riscaldamento. L'impianto è connesso al servizio GSE: l'energia prodotta in eccesso viene rimborsata direttamente tramite bonifico bancario. Interni - Tre livelli ben distribuiti Taverna: ampia zona living con camino, bagno/lavanderia, vano tecnico con serbatoio da 300 lt, pompa silenziata da 1,5 CV e due porte blindate (una con accesso alla scala condominiale, l'altra verso il giardino). Il cappotto interno assicura isolamento ottimale. Zona giorno: pavimentazione in pregiato parquet Doussié prefinito a due strati, infissi e tapparelle elettriche completamente sostituiti, impianto di videosorveglianza interna e videocitofono gestibili da remoto. Ampio soggiorno, cucina separata e bagno. Zona notte: composta da tre camere da letto, tutte dotate di climatizzatore comandabile da remoto, terrazzino a livello, due bagni finestrati e un ripostiglio. Sicurezza La villa è dotata di un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, con sensori su tapparelle e interni per ogni livello. Certificazioni e conformità Tutti gli impianti elettrici e idrici sono stati realizzati a regola d'arte e sono corredati dalle relative certificazioni di conformità.

In una delle zone più ricercate di Brindisi, precisamente nel quartiere Casale, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e richiami alla tradizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano principale: ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, con accesso diretto alle verande esterne. Gli ambienti si fondono armoniosamente con il grande giardino, impreziosito da un elegante gazebo bianco, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano superiore: interamente dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e due camerette servite da un secondo bagno. Tutte le stanze si affacciano su una terrazza privata. Piano seminterrato: accogliente taverna dotata di ogni comfort, completa di bagno e collegata a un ampio garage. La villa è inoltre dotata di: riscaldamento a pavimento impianto di climatizzazione sistema di sicurezza connessione Wi-Fi posti auto predisposizione per impianto fotovoltaico Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è necessario recarsi presso il nostro ufficio.

Vi presentiamo un'opportunità immobiliare nel rinomato complesso turistico Resort Riva Marina 2: una splendida villetta a schiera su unico livello, composta da 3 vani e accessori, con un'attenzione particolare ai dettagli e al comfort. Questa elegante residenza vanta un ampio patio coperto attrezzato a sala relax/pranzo, luogo ideale per comodità e privacy. Oltre a questo spazio incantevole, vi attende anche una zona esterna con barbecue e bagno, perfetto per accogliere amici e familiari e creare ricordi indimenticabili. All'interno, sarete accolti da un ambiente luminoso e accogliente, con un soggiorno/pranzo con zona cottura ,2 camere da letto e bagno. Questa proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni generali, e offre una serie di comfort aggiuntivi, tra cui il sistema di climatizzazione per regolare la temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, potrete godere della tranquillità e della sicurezza garantite dalla vigilanza 24/24 e dalla video sorveglianza. Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei resort più esclusivi della zona. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa straordinaria villetta a schiera completamente arredata e pronta per accogliere i suoi nuovi fortunati proprietari.

Villetta a Schiera in Vendita a Torre Pali – Comfort e Eleganza a Due Passi dal MareSituata nella splendida località di Torre Pali, questa villetta a schiera arredata,su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e ben distribuita, perfetta per vivere o investire in una zona di grande fascino.  Piano Terra: - Ampio piazzale antistante, ideale per parcheggio o momenti all’aperto.  -Veranda accogliente, perfetta per godere della brezza marina.  - Cucina funzionale/pranzo funzionale e spazioso.- Bagno comodo,completo di tutti i servizi.  Piano Seminterrato: -Due camere da letto, di cui una dotata di un grazioso cortiletto privato, - Bagno Posizione strategica: La villetta è situata a solo 500 mt. dalle meravigliose spiagge di Torre Pali, una delle località più ricercate per il suo mare cristallino e la tranquillità del paesaggio.  Un'opportunità da non perdere! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

**In Vendita: Zona Commenda luminoso e ampio appartamento posto  al 5° Piano**Vendesi spazioso appartamento situato al quinto piano di palazzo con ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria luminosità e ampi spazi, offrendo una distribuzione interna ottimale.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** Generosa metratura di 175 mq.che include 5 vani.- **Bagni:** 2 doppi servizi.- **Piano:** 5° piano con ascensore- **Luminosità:** Ottima esposizione che assicura luce naturale per tutta la giornata- **Condizioni:** Ottime condizioni generali.**Descrizione dettagliata:**L'appartamento si compone di un ampio salone doppio con balcone, una cucina abitabile con cucinino,balcone con zona lavanderia,bagno zona giorno, tre spaziose camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio,bagno zona notte e ripostiglio.Infissi in PVC.**Posizione:**Situato in una zona ben servita della Commenda a pochi metri dal centro, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, mezzi di trasporto pubblici e parchi. Ideale per famiglie e per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica.APE CLASSE GRif.FF01RF

*Villetta a Schiera in Vendita a Campomarino*Scopri questa splendida villetta a schiera situata a Campomarino, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L'immobile è perfetto per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione pronta all'uso, con tutte le comodità a portata di mano.*Caratteristiche principali:*- *Ingresso Indipendente:* Accesso privato con posto auto riservato.- *Primo Piano:*   - *Veranda:* Spaziosa e ideale per momenti di relax all'aperto.  - *Sala Pranzo:* completamente arredata  - *Cameretta:* Ideale come camera per bambini o studio.  - *Camera da Letto:* Confortevole e accogliente.  - *Bagno:* Questa villetta a schiera si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle meravigliose spiagge di Campomarino. È un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente sereno e confortevole.Ideale anche come investimento.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.APE CLASSE GRif. WAM77

Situato in una delle zone più suggestive e ricercate di Brindisi, a pochi passi dalle banchine del porto interno e dalle principali bellezze storiche della città, proponiamo in vendita un caratteristico immobile con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per la sua posizione strategica e per l'autonomia che solo una soluzione indipendente può offrire nel cuore pulsante della zona portuale. Dettagli Tecnici e Opportunità L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si segnala la presenza di alcune volumetrie/opere interne che necessitano di un intervento di ripristino dello stato dei luoghi per una piena conformità urbanistica e catastale. Questa particolarità rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare integralmente la distribuzione degli spazi, approfittando della ristrutturazione per adattare la planimetria alle proprie esigenze moderne, valorizzando al massimo le potenzialità della struttura originale. Perché sceglierlo: • Location Premium: Adiacente al porto, zona ad altissima rivalutazione. • Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. • Potenziale: Ideale per investitori che cercano un progetto da plasmare "su misura". APE CLASSE G Rif. WAK99.

Tuturano (Br) villa in vendita con giardino e garage Scopri questa splendida villa su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort e per chi che non ama i condomini. Con una superficie totale di 248 mq, questa proprietà offre un'accogliente atmosfera familiare. Al piano terra, una sala molto ampia ti accoglie, insieme a un tinello con camino e angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Il bagno con doccia e doppio lavabo aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Non dimenticare il cortile interno e la veranda coperta, perfetti per godersi l'aria aperta. Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per la famiglia o per gli ospiti. Il bagno con vasca e il ripostiglio che offre ulteriore spazio per riporre ciò che serve. Il terrazzo a livello circonda la costruzione. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e pannelli solari, garantendo efficienza energetica. Completa la proprietà un garage di 25 mq. Situata in una zona tranquilla, ma centrale allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, questa villa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Brindisi e dalle spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli, situata in una delle zone residenziali più tranquille della città. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, si presenta come la tela ideale per chi desidera una dimora da personalizzare secondo il proprio gusto. Mentre gli interni offrono ampiezza e comfort, la facciata esterna si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di valorizzare appieno l'estetica architettonica dell'edificio, portandolo al massimo del suo splendore. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente: Accesso diretto tramite un giardino privato, spazio versatile per il relax all'aria aperta. • Zona Giorno (Piano Terra): Un salone generoso arricchito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali, cucina abitabile, sala lettura/studio e bagno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da una cameretta e una camera matrimoniale che si apre su un terrazzo a livello con vista mare, dove godere della brezza marina in totale privacy. Secondo bagno di piano. • Piano Superiore: Un'ulteriore stanza multiuso (hobby, ospiti o relax) con accesso al secondo terrazzo panoramico, un vero belvedere sul litorale brindisino. • Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale data la vicinanza strategica al mare. Una soluzione abitativa di prestigio che rappresenta un investimento sicuro, perfetta per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare a pochi metri da casa. Rif. WAM335 APE CLASSE D

Brindisi, zona Casale,proponiamo in vendita villa immersa nel verde. Un accattivante mix di elementi assolutamente contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni. La villa è distribuita su tre livelli: al piano principale la zona giorno open space accede alle verande e confluisce armoniosamente verso l'immenso manto verde arredato con un gazebo bianco. Il piano superiore è interamente dedicato alle camere,la padronale con bagno suite e le due camerette con altro bagno che si affacciano sulla terrazza privata,mentre il piano seminterrato ospita una graziosa taverna con tutti i comfort incluso un bagno e un ampio garage. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a pavimento,clima,un sistema sicurezza, connessione WiFi e posti auto e predisposizione fotovoltaico. Per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, è necessario recarsi presso il nostro ufficio.

Brindisi Cappuccini, in zona ben servita proponiamo in vendita esclusiva proprietà indipendente su due livelli. Al piano terra ampio box auto e appartamento con openspace da cui si accede ad un ampio e riservato giardino, cucinotto, camera da letto e bagno. Al primo piano appartamento di 150 mq. circa composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cucinino, disimpegno, due camerette, una camera da letto e due bagni. Completa la soluzione il lastrico solare dove vi è installato un pannello solare. L'immobile presenta rifiniture di pregio ed è dotato di clima e impianto d'allarme. Per informazioni e dettagli contattare 0831583370 per un appuntamento presso i nostri uffici. APE CLASSE F Rif. SS44F

Brindisi Cappuccini. Proponiamo in vendita in piccolo contesto condominiale di sole 3 unità abitative, appartamento posto al 1° piano (s.a.) di 2 vani. L'immobile è composto da: ingresso diretto pranzo/sala con camino e balcone, camera da letto e bagno. Immobile da ristrutturare APE CLASSE G Rif. FF5T Condominio NO

Villetta a Schiera in Vendita a Torre Pali – Comfort e Eleganza a Due Passi dal MareSituata nella splendida località di Torre Pali, questa villetta a schiera arredata,su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e ben distribuita, perfetta per vivere o investire in una zona di grande fascino.  Piano Terra: - Ampio piazzale antistante, ideale per parcheggio o momenti all’aperto.  -Veranda accogliente, perfetta per godere della brezza marina.  - Cucina funzionale/pranzo funzionale e spazioso.- Bagno comodo,completo di tutti i servizi.  Piano Seminterrato: -Due camere da letto, di cui una dotata di un grazioso cortiletto privato, - Bagno Posizione strategica: La villetta è situata a solo 500 mt. dalle meravigliose spiagge di Torre Pali, una delle località più ricercate per il suo mare cristallino e la tranquillità del paesaggio.  Un'opportunità da non perdere! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.  Rif. WA9TP

Proponiamo in locazione, nel pieno centro della zona Commenda, appartamento posto al piano terra. L'immobile è composto da cucina-soggiorno e camera da letto ed è completamente arredato. La locazione è ad uso transitorio, con durata massima di 18 mesi. Canone mensile: €650,00, comprensivo delle utenze di luce e gas. Lavatrice non presente. APE CLASSE E

Vendesi lotto edificabile esclusivo a Brindisi Un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile in una delle zone più esclusive di Brindisi.  Superficie: 400 mq.  Posizione: Viale San Giovanni Bosco,posizione angolare. Potenzialità : Perfetto per chi desidera creare una residenza di pregio o per realizzare un progetto personalizzato in una location di grande valore.  Trattativa riservata in sede Tutti i dettagli, incluso il prezzo e le modalità di vendita, saranno comunicati direttamente in un incontro dedicato, per garantire massima discrezione e professionalità.  Per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni:  - tel. 0831583370- e-mail: info@wellchome.netRif. annuncio NC022

Vendesi Elegante Abitazione semindipendente nel cuore di BrindisiSituata nel centro di Brindisi, questa abitazione semindipendente offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.  Le caratteristiche principali dell'immobile sono : - *Salone luminoso* con accesso diretto a un *terrazzino a livello* , ideale per momenti di relax o cene allaperto.  - *Cucina ampia e accogliente* , dotata di un suggestivo camino.- Due bagni spaziosi,ben rifiniti,di cui uno in stile moderno.- Camera da letto matrimoniale e cameretta ,entrambe pensate confortevoli.- Immobile ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti.  Posizione esclusiva : nel cuore della città, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti.  APE CLASSE ERif. FF2GF

Serranova: si vende una villetta in corso di costruzione di mq 100 composta da soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto e doppi servizi. Terreno di pertinenza di due ettari. Muratura interna ed esterna di 30 cm, cappotto esterno di cm 10 per tutta la costruzione regolarmente intonacata, copri muro, lastricato solare su solaio tipo "step" a tenuta termica, predisposizione scarichi fognari. Allo stato attuale è possibile praticare delle modifiche alla struttura esistente o ampliamenti con procedura di variante al progetto originario. A pochissima distanza dal mare oasi protetta di Torre Guaceto. Nelle foto troverete un rendering per una simulazione di come potrebbe essere la villa finita.