Negozio in Nuda proprietà, Via Felice Cavallotti, Voghera

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA NEL CENTRO STORICO DI VOGHERA!
Vendesi prestigioso locale commerciale di 84 mq con 6 grandi vetrine fronte strada!
Se cerchi la massima visibilità per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, questo immobile nel cuore di Voghera è la risposta definitiva. Situato in una via di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale gode di un’esposizione d'angolo introvabile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 84 mq distribuiti in modo funzionale.
Visibilità eccezionale: Ben 11 metri lineari di facciata con 6 ampie vetrine che inondano gli spazi di luce naturale.
Doppio ingresso: Ideale per ottimizzare i flussi di clienti o per un'eventuale divisione interna.
Configurazione interna: 3 locali versatili, pronti all'uso per uffici, negozi, showroom o studi professionali.
Stato dell'immobile: Ottime condizioni generali, pavimento completamente rifatto e impianti a norma.
Servizi: Un bagno molto ampio e confortevole.
Pertinenze incluse: Ben 2 cantine di proprietà, perfette come spazio d'archiviazione o magazzino.

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO VINCENTE?
1. Posizione strategica: Nel pieno centro storico, dove il passaggio è costante e garantito.
2. Pronto da subito: Nessun lavoro strutturale importante da fare, abbattendo i tempi di apertura della tua attività.
3. Flessibilità d'uso: Le ampie vetrate interne e la disposizione si prestano a molteplici tipologie di business.

PREZZO DI VENDITA: 135.000 €
Annuccio imperdibile per chi vuole far decollare il proprio business a Voghera.
Contattaci subito per fissare una visita prima che sia troppo tardi!