€ 850.000

Rustico in Vendita, Camaiore

300m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cod.12138 Rif.Ag. Il Toscano - Incorniciato dal verde dei colli, con una splendida vista mare che si estende su tutto il litorale della Versilia e posizionato tra due incantevoli borghi collinari da scoprire a poco a poco, è in vendita Il Toscano, caratteristico rustico di circa 300 mq, circondato da un vasto terreno.

Il Toscano racchiude in sé tutte le caratteristiche e il fascino dei rustici toscani: esternamente misto intonaco e pietra, internamente bellissime travi e mezzane a vista sul soffitto, caminetti originali, pavimenti in legno o in cotto, tutti elementi legati alla tradizione toscana sapientemente recuperati e conservati, che contribuiscono a rendere la casa accogliente e ospitale. Al suo interno l’atmosfera che si respira ci riporta immediatamente a casa e dalle finestre si può godere di un panorama davvero mozzafiato che spazia fino al mare.

Il rustico il Toscano, in vendita sulle colline di Camaiore, si sviluppa su quattro livelli, di cui il piano terreno parzialmente seminterrato sul lato nord. A questo livello entriamo nel cuore del rustico trovando l’ampio e luminoso soggiorno, con camino e zona pranzo, che affaccia sul bel loggiato esterno, ideale per pranzare e cenare all’aperto durante i mesi più caldi. Procedendo, incontriamo la cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con tre spaziose camere da letto e due bagni.

Una scala esterna, adiacente all’ingresso principale, conduce al secondo piano, dove trova collocazione un ulteriore appartamento indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetto per accogliere eventuali ospiti e riservare loro la giusta privacy. Da questa suite esclusiva si accede anche a una terrazza esterna coperta da tettoia.

Al piano seminterrato si trovano infine tre grandi vani adibiti a cantine, dove poter predisporre dei comodi locali tecnici o zona lavanderia, oppure ideale per creare una taverna.

Questo magnifico e tipico rustico è immerso in un vasto terreno, in parte terrazzato di 5.600 mq, in parte terrazzato a oliveto con circa un centinaio di piante di ulivo in produzione. Al suo interno vi è lo spazio adeguato alla realizzazione di una piscina, elemento che renderà ancor più esclusiva questa bella proprietà immersa nel verde. L’immobile è inoltre facilmente raggiungibile e l’accesso alla proprietà conduce in un ampio parcheggio dove possono trovare spazio varie autovetture.

Un immobile unico posto in una posizione dal panorama mozzafiato, dove poter godere della giusta privacy. Il rustico il Toscano è l’ideale per chi desidera vivere in una location collinare tranquilla, in un contesto circondato dal verde più puro, ma non troppo isolata dal centro: infatti, l’immobile si trova ameno di 10 minuti dal centro storico di Camaiore e a circa 15 minuti dal mare di Lido, con le sue spiagge attrezzatissime e super confortevoli, perfetto per chi non vuole rinunciare ad alcun tipo di comodità pur abitando in colli

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

300 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

850.000 €

Prezzo per mq

2.833 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

117 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Terreno (5.600 m2)

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In ottime condizioni

Piani stabile

4

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

30193744

Rif. Esterno

1420399

Data annuncio

17 giu 2026

Rif. Immobile

1420399/2138/Il Toscano

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

Agenzia Immobiliare Pietrasanta

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con box/posto auto.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni