€ 335.000

Bilocale in Vendita, Largo dei Colli Albani, Roma

72m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Colli Albani, precisamente in Largo dei Colli Albani.
Situato in una delle zone più richieste e servite della Capitale, questo elegante bilocale rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una comoda abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.

INTERNO:
L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio finestrato.

ESTERNO:
Completa la proprietà un piacevole balcone abitabile con affaccio diretto sulla piazza, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vivacità del quartiere in un contesto urbano ricco di servizi e comodità.

POSIZIONE:
L'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata a pochi passi dalla fermata della Metro A Colli Albani e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Inoltre, la vicinanza al Parco della Caffarella offre la possibilità di vivere uno dei polmoni verdi più suggestivi di Roma, perfetto per attività all'aria aperta e momenti di svago.

N.B.: Grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, l'immobile offre inoltre la concreta possibilità, tramite una ristrutturazione mirata, di essere trasformato in un comodo trilocale, incrementandone ulteriormente funzionalità e valore.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione strategica e perfettamente collegata;
- Elevato potenziale di valorizzazione;
- Ideale sia per abitare che per investire.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

72 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

4° piano

Ascensore

Esposizione

Ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

335.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

4.653 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 112m
     Colli Albani
  • 643m
     Arco di Travertino
  • 26m
     L.go Colli Albani (MA)
  • 101m
     Menghini

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30189472

Rif. Esterno

5044505

Data annuncio

16 giu 2026

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