Palazzo in Affitto, Via San Pasquale, Cefalu'

Descrizione

CEFALÙ | STRUTTURA INDIPENDENTE DI 700 MQ CON TERRAZZA PANORAMICA DI 380 MQ

Opportunità unica per attività ricettive, hospitality, student housing o co-living
Nel cuore di Cefalù, una delle destinazioni turistiche più prestigiose e richieste della Sicilia, proponiamo in locazione un intero edificio indipendente di circa 700 mq distribuiti su più livelli, completato da una straordinaria terrazza sovrastante di circa 380 mq.
Si tratta di una rara opportunità immobiliare destinata a investitori, operatori turistici e imprenditori del settore hospitality che desiderano sviluppare una struttura ricettiva in una località che registra ogni anno una costante domanda nazionale e internazionale.
L'immobile si sviluppa su più piani e presenta una distribuzione interna che si presta particolarmente alla realizzazione di:

-Boutique Hotel
-Albergo diffuso
-Residence turistico
-Casa vacanze multipla
-Ostello di design
-Co-living o student housing
-Centro polifunzionale con spazi ricettivi e servizi

Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza panoramica di circa 380 mq, uno spazio che può trasformarsi in rooftop bar, area eventi, zona relax, solarium o ristorante panoramico, creando un forte valore aggiunto per qualsiasi progetto imprenditoriale.
L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il concept e gli standard della futura attività.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dal centro storico e a circa 200 metri dal Lungomare Giuseppe Giardina e dalla spiaggia di Cefalù, raggiungibili comodamente a piedi in meno di 2 minuti. La vicinanza al mare, ai principali servizi cittadini e alla stazione ferroviaria rende l'immobile particolarmente interessante per lo sviluppo di strutture ricettive, alberghiere e turistico-commerciali di alto livello.
In un mercato come quello di Cefalù, caratterizzato da una domanda turistica consolidata e da una limitata disponibilità di immobili di grandi dimensioni, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto ricettivo di medio-alto livello.

Caratteristiche principali:

-Circa 697 mq catastali
-Edificio indipendente multipiano
-Terrazza sovrastante di circa 380 mq
-Ampia possibilità di redistribuzione degli spazi
-Ideale per attività ricettive e turistico-alberghiere
-Immobile da ristrutturare
-Posizione strategica nel contesto urbano di Cefalù

Canone di locazione richiesto
€ 12.000/mese

Informazioni, planimetrie e approfondimenti progettuali disponibili su richiesta.