Negozio in Affitto, Viale Mazzini, Alba Adriatica

Descrizione

In una delle vie più centrali e servite di Alba Adriatica, precisamente in via Mazzini, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 189 mq, accatastato come D/5 e in ottime condizioni generali.
L’immobile si distingue per la sua grande visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’ottima esposizione e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente modulabili, si prestano a molteplici destinazioni professionali, come studi, uffici direzionali o attività bancarie e assicurative.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split, che assicura comfort in ogni stagione, e dispone di tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità.

Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come area di accoglienza.
Situato in una zona strategica, a pochi passi dal centro e con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede prestigiosa e pronta all’uso in una delle località più vivaci della costa adriatica.