Locali commerciali in affitto a Alba Adriatica

In posizione strategica e ben visibile, nel cuore di Alba Adriatica, proponiamo in affitto un ufficio di circa 67 mq, ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o servizi. L'immobile si distingue per la presenza di una comoda corte pavimentata antistante, che valorizza l'accesso e offre uno spazio esterno funzionale. L'ingresso conduce a un'ampia sala operativa, luminosa e versatile, perfetta come reception o open space per più postazioni di lavoro. La distribuzione interna comprende inoltre un ufficio separato, ideale come direzione o sala riunioni, oltre a antibagno e bagno a servizio dell'unità. Grazie alla conformazione degli spazi interni, l'ambiente si presta a essere facilmente rimodulato e adattato alle diverse esigenze operative e organizzative, offrendo massima flessibilità per attività professionali di varia natura. Una soluzione pronta all'uso, situata in una delle vie più conosciute di Alba Adriatica, perfetta per chi cerca un ambiente professionale funzionale e ben collegato.

Locale commerciale di prestigio situato sul Lungomare Marconi di Alba Adriatica, in posizione strategica ad angolo con Via Pompeo, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse turistico. L’immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra con ampie vetrate su due lati che garantiscono grande luminosità. Dispone di climatizzazione e riscaldamento, tre bagni per il pubblico (uomini, donne e disabili) oltre a un bagno riservato al personale. Completano la proprietà due ingressi indipendenti, un elegante portico esclusivo fronte mare e una spaziosa corte esterna sul lato nord. Grazie alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come boutique, caffetterie o showroom, rappresentando un’interessante opportunità d’investimento in una delle località più vivaci della costa adriatica.

In una posizione centrale e di ottima visibilità ad Alba Adriatica, in Via Duca d’Aosta, è disponibile in affitto un locale commerciale di 82 mq, ideale per chi desidera uno spazio curato e funzionale per la propria attività. L’ingresso si apre su un ambiente principale luminoso, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada che offre un immediato impatto estetico nei confronti di passanti e potenziali clienti. Proseguendo verso l’interno si trovano due vani aggiuntivi, spazi versatili che possono essere utilizzati come magazzino, laboratorio, ufficio riservato o area di lavoro secondaria, a seconda delle esigenze dell’attività. Il locale è dotato di bagno e corte esterna privata con portico, uno spazio tranquillo e riservato che può essere sfruttato come area di servizio, punto di appoggio o semplice estensione dell’ambiente lavorativo. Inoltre, è presente la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori, un dettaglio importante che permette di personalizzare facilmente il comfort climatico degli ambienti. Questa soluzione è particolarmente indicata per negozi, studi professionali, showroom o attività artigianali che ricercano una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con un ambiente accogliente e ben organizzato.

Ad Alba Adriatica, in Viale della Vittoria, proponiamo in locazione un ufficio di circa 125 mq, situato in una posizione comoda e ben collegata. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce a spazi ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e una piacevole operatività quotidiana. L’immobile dispone di tre uffici separati, ideali per ospitare diverse attività professionali o per suddividere il lavoro in aree dedicate alla riservatezza e alla collaborazione. È presente anche un comodo ripostiglio, utile come archivio o area di supporto, oltre a un bagno. Il comfort interno è assicurato da un moderno impianto di riscaldamento e condizionamento a soffitto ad aria, che permette una climatizzazione uniforme ed efficiente in ogni ambiente. Una soluzione versatile e ben organizzata, perfetta per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ambienti distinti e rappresentativi nel cuore di Alba Adriatica.

In una delle vie più centrali e servite di Alba Adriatica, precisamente in via Mazzini, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 189 mq, accatastato come D/5 e in ottime condizioni generali. L’immobile si distingue per la sua grande visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’ottima esposizione e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente modulabili, si prestano a molteplici destinazioni professionali, come studi, uffici direzionali o attività bancarie e assicurative. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split, che assicura comfort in ogni stagione, e dispone di tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità. Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come area di accoglienza. Situato in una zona strategica, a pochi passi dal centro e con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede prestigiosa e pronta all’uso in una delle località più vivaci della costa adriatica.

In Via Cesare Battisti, nel cuore di Alba Adriatica, è disponibile in affitto un ufficio di 61 mq che si distingue per l’ottima visibilità e la posizione particolarmente comoda. Le due ampie vetrine su strada donano grande luminosità agli ambienti e offrono una presenza immediatamente riconoscibile, ideale per accogliere clienti e valorizzare l’attività. Gli spazi interni sono ben organizzati e facilmente adattabili: l’ambiente principale può essere configurato secondo le proprie esigenze professionali, mentre un pratico ripostiglio consente di mantenere ordinata l’area di lavoro. Il bagno completa la dotazione con funzionalità. Il comfort quotidiano è garantito da un moderno impianto di riscaldamento e condizionamento a soffitto ad aria, che assicura una climatizzazione uniforme ed efficiente in ogni stagione. Un ufficio versatile, luminoso e già pronto per l’utilizzo, ideale per professionisti o attività di servizi che desiderano una soluzione rappresentativa e ben posizionata ad Alba Adriatica.

Locale commerciale in affitto di 140 mq, situato in una posizione strategica e di grande passaggio. Questo spazio versatile è perfetto per ospitare un centro estetico, un negozio, una pizzeria o una pasticceria. Dotato di due ampie vetrate fronte strada, garantisce un'illuminazione naturale eccezionale. Il locale dispone di un posto auto incluso e un parcheggio che facilita l'accesso ai clienti. L'immobile è stato costruito nel 1980 e offre comfort moderni come impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto d'allarme, porta automatica e portone blindato. Sono presenti due bagni adatti a disabili e l'illuminazione è già installata su tutto l'ambiente. Inoltre, c'è la possibilità di installare una canna fumaria, rendendo il locale ancora più versatile. Con un secondo ingresso secondario e un magazzino, questo spazio al piano terra è perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale.

In via Mazzini Ad Alba Adriatica affittiamo locale commerciale in posizione strategica della superfice di 70 mq. con posti auto. Il locale è dotato di unico ingresso con vetrine , vetri antieffrazione e serranda, bagno con porta e piccolo locale da utilizzare come magazzino. Il locale è fornito di impianto d'allarme e video sorveglianza e si presta ad essere utilizzato come ufficio, centro estetico, agenzie etc. Trattative in agenzia. Solo referenziati. Posti auto a servizio del locale.

Locale commerciale di 100 mq circa con corte esclusiva esterna.
Proponiamo in locazione in zona servita, locale commerciale di 100 m² circa caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada e da una corte esterna ad uso esclusivo di circa 30 m², ideale come area espositiva, zona relax clienti.
L'immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente modulabile, e da un retrolocale di circa 20 m², e da un bagno e antibagno, con ulteriore accesso indipendente dal condominio.
Il retro si presta ottimamente come sala riunioni, archivio, ufficio operativo, magazzino organizzato o per specifiche attività di supporto (laboratorio leggero, esposizione campionaria, ecc.).
Soluzione versatile, adatta a molteplici attività: showroom, studio professionale, agenzia, coworking, negozio specializzato, attività estetiche e di consulenza, sedi di rappresentanza o servizi al pubblico. Non è presente canna fumaria.
Possibilità sia di vendita che di locazione.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
0861/757021 - 320/7515022
Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!
Prezzo: € 900,00 mese. Nessuna provvigione su questa vendita:
Classe energetica G | Epi kWh/m²anno
Rif. 1778 V

Ampio locale d'uso commerciale o ufficio in affitto in zona centrale di Alba Adriatica, ad alta intensità di traffico, composto da doppio ingresso con due vetrine di 6 metri ognuna, esposte a nord, di 160 mq totali. Il locale dispone di doppi bagni, con annesso antibagno ed esternamente ha dei posti auto riservati. Inoltre il locale è anche dotato di impianto di climatizzazione.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 29 mq situato ad Alba Adriatica, in Via Duca d’Aosta, in una posizione strategica e ben visibile grazie alla presenza della vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, ed è completato da una corte circostante che offre uno spazio esterno funzionale e facilmente sfruttabile. Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split ed è già servito da linea ADSL/fibra ottica. La distribuzione interna permette una semplice personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Una soluzione pratica e funzionale, inserita in una zona servita e a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini.

Nel comune di Alba Adriatica, proponiamo in locazione un ampio negozio di 107 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1990, è fruibile per diverse attività commerciali. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale e versatile, adattandosi a molteplici esigenze. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo perfetto per attrarre una clientela variegata. La struttura è ben mantenuta e pronta per essere personalizzata secondo le necessità del tuo business.

Alba Adriatica, e precisamente in Via Malta 4. Un negozio che non è solo uno spazio: è un' occasione. Con tre ingressi indipendenti e doppia vetrina su strada, questo locale di circa 100 mq circa ti offre visibilità massima e flessibilità totale. Posizione strategica: a pochi passi dal lungomare e dal centro cittadino, in zona ad alto passaggio turistico e residenziale. Spazi ampi e modulabili: ideale per retail, showroom, uffici, beauty center, enoteca, studio professionale o concept store. Pronto all’uso: impianti a norma, ampi locali retrostanti, possibilità di personalizzazione. INFO IN AGENZIA.

Locale commerciale in affitto di 140 mq, situato in una posizione strategica e di grande passaggio. Questo spazio versatile è perfetto per ospitare un centro estetico, un negozio, una pizzeria o una pasticceria. Dotato di due ampie vetrate fronte strada, garantisce un'illuminazione naturale eccezionale. Il locale dispone di un posto auto incluso e un parcheggio che facilita l'accesso ai clienti. L'immobile è stato costruito nel 1980 e offre comfort moderni come impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto d'allarme, porta automatica e portone blindato. Sono presenti due bagni adatti a disabili e l'illuminazione è già installata su tutto l'ambiente. Inoltre, c'è la possibilità di installare una canna fumaria, rendendo il locale ancora più versatile. Con un secondo ingresso secondario e un magazzino, questo spazio al piano terra è perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale.

In via del Geranio, una traversa della SS 16 all'altezza di via Vittorio Veneto, ad Alba Adriatica, proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra. La superficie ben distribuita consente di organizzare l'ambiente in modo funzionale, adattandosi a diverse tipologie di esercizi. La vetrina su strada garantisce una buona visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze che contribuiscono a creare un flusso costante di persone. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile in una località dinamica come Alba Adriatica.

In una delle zone più pratiche e dinamiche di Alba Adriatica, in Via Cesare Battisti, è disponibile un ufficio in locazione che unisce visibilità e funzionalità. Con una superficie di 48 mq, l’immobile si affaccia direttamente sulla strada grazie a una vetrina che valorizza la presenza dell’attività e illumina naturalmente l’interno. L’ambiente principale è un open space accogliente e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali, mentre un comodo ripostiglio permette di organizzare materiali e documenti senza sacrificare spazio utile. Il bagno completa la disposizione con praticità. Un ufficio ideale per chi cerca una soluzione ben collegata e perfetta per attività di servizi o studi professionali che desiderano un punto operativo strategico nel cuore della città

AFFITASI Locale commerciale al piano terra fronte strada di 83 mq composto da due vetrine a vista e bagno. Si affitta con contratto 6+6 e referenze obbligatorie bancarie e/o personali. Disponibile da settembre 2025. € 600.00 Mensili.

In via Mazzini Ad Alba Adriatica affittiamo locale commerciale in posizione strategica della superfice di 70 mq. con posti auto. Il locale è dotato di unico ingresso con vetrine , vetri antieffrazione e serranda, bagno con porta e piccolo locale da utilizzare come magazzino. Il locale è fornito di impianto d'allarme e video sorveglianza e si presta ad essere utilizzato come ufficio, centro estetico, agenzie etc... Prezzo € 1.000. Trattative in agenzia. Solo referenziati. Posti auto a servizio del locale.