Negozio in Affitto, Via Paolo Richiedei 36, Gussago

Descrizione

A Gussago, in posizione centrale, su via Richiedei, proponiamo in affitto negozio con annesso laboratorio piastrellato ad uso alimentare, di circa 140 mq posto interamente al P.T., accessibile tramite ingresso pedonale dalla vetrina fronte strada; l'altezza interna è di circa 3 m.
All'interno nel negozio è presente un doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili, con antibagno e doccia ed un piccolo ripostiglio.
La zona del laboratorio è dotata di una piccola canna fumaria ideale per la sola attività di pasticceria.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di pompe di calore che emanano caldo e freddo nell'ambiente.
Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; sono presenti altresì le calate 220/380 (nella zona laboratorio) e l'impianto di filodiffusione.
Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 25 mq accessibile unicamente attraverso una scaletta interna.
Vi è la possibilità di affittare alcuni parcheggi esterni condominiali, posizionati sul fronte delle vetrine, in precedenza utilizzati come dehor, pagando una quota di oneri al condominio.
Il complesso commerciale e residenziale, cui facente parte l'unità immobiliare in condominio, è dotato di ulteriori e numerosi parcheggi pubblici a disposizione di tutta la clientela.
Ubicato in una posizione strategica, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e comunque vicino al cuore del paese di Gussago ed a pochi metri dall'Ospedale e casa di riposo nobile Paolo Richiedei.