Appartamento in Vendita, Via Giovanni Amendola 53, Sassari

Descrizione

Proponiamo in vendita in Via Amendola, un luminoso appartamento di circa 137 mq, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore e riscaldamento centralizzato.

L’immobile è attualmente locato a studenti con ottima rendita, con contratti in essere fino a settembre 2026, rappresentando un’interessante opportunità di investimento.

L’appartamento è composto da:

5 ampie stanze, di cui 2 con balcone privato e splendida vista panoramica.
Cucina abitabile con balcone.
Ripostiglio.
Due bagni completi (di cui uno recentemente ristrutturato).
Bagno di servizio/lavanderia.

Grazie alla planimetria regolare e alla generosa metratura, l’immobile si presta facilmente a una ridistribuzione degli spazi, risultando ideale sia come investimento sia come abitazione principale.

Possibilità di acquistare un box auto separatamente.

Punti di forza dell'immobile:
- vista panoramica
- ampia metratura
- luminoso

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA MARCONI (300 m), PORTA UTZERI e di altre 5 stazioni ferroviarie entro 500mt
Le linee autobus più vicine sono SASSARI VIA PADRE ZIRANO (390 m) e SASSARI CORSO R.MARGHERITA (470 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di SANT'ANNA (160 m), PIAZZA MARCONI e altre 5 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA PORCELLANA (110 m), SANTA TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 5 asili entro il raggio di 430 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PORCELLANA (190 m), SALVATOR RUIU e altre 8 scuole nel raggio di 430 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (480 m).

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