Casa indipendente in Vendita, Via delle Rose 31, Trapani

Descrizione

Nei pressi della centralissima Via Archi, precisamente in Via delle Rose, proponiamo in vendita una palazzina indipendente sviluppata su tre livelli.

Piano terra: magazzino di 70 mq in unico vano, con bagno e chiostrina calpestabile.
Primo piano: appartamento di 100 mq commerciali.
Secondo piano: terrazza di 120 mq con vista diretta sul Monte Erice.

Il locale a piano terra presenta caratteristiche di particolare pregio: accesso autonomo da Via delle Rose tramite saracinesca (luce di apertura 2,3 m) e un'altezza interna di 4,1 m. L'ampiezza degli spazi, l'ingresso indipendente su strada, l'altezza che consente la realizzazione di un soppalco e la presenza della chiostrina come spazio esterno rendono l'immobile estremamente versatile: magazzino, locale commerciale, ufficio o, volendo, una nuova unità abitativa.

Al primo piano si trova l'appartamento, un trilocale con servizi ben distribuito e da rimodernare, dotato di balcone su Via delle Rose. La struttura è intelaiata: i muri interni sono semplici divisori e non hanno funzione portante (a eccezione dei perimetrali), il che permette di riorganizzare completamente gli spazi in economia, senza intervenire sulle murature strutturali.
Grazie alla posizione a due passi dal mare e nel cuore di una zona centrale e ricca di vita, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: abitazione, casa-ufficio, casa-locale. La forte vocazione turistica di Trapani, e di questa zona in particolare, ne fa inoltre una soluzione ideale per attività ricettive come un B&B.

La soluzione è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.