Villa in Vendita, Bertinoro

Descrizione

Villa in pietra dell'Ottocento nelle colline di Bertinoro — Romagna
Nelle colline sopra Bertinoro, borgo medievale conosciuto in tutta Italia, un viale privato conduce a questo straordinario casale in pietra risalente al 1850, ristrutturato con grande attenzione alle caratteristiche tipiche della zona.
La Villa — Piano terra:
— Salone di 40,5 mq con portale ad arco e accesso diretto al giardino
— Sala da pranzo con grande camino
— Cucina abitabile con travi a vista originali
— Bagno completo
Piano superiore:
— 4 camere da letto con caminetto
— 1 bagno completo + 1 bagno da regolarizzare (a carico della proprietà)
Mansarda:
— Open space di circa 90 mq — H max 2,50m — con attacchi per eventuale servizio
La Depandance:
— Piano terra: open space per formazione ed eventi — accesso indipendente
— Piano superiore: bilocale con bagno — accesso indipendente dal retro
— Parcheggio a fianco
Esterni:
— Area cortilizia esclusiva di circa 3.000 mq
— Piscina privata con vista panoramica sulle colline
— Palco circolare in legno e mattoni sormontato da un glicine secolare
— Due portici sui lati lunghi del casale
Classe energetica F · Anno di costruzione 1850 · Ristrutturazione 1997 · Zona climatica E
Prezzo: Eu. 890.000 Classe Energetica: F EPI: 218,00 kwh/m2 anno