Trilocale in Vendita, Via Raffaele Balestra, Roma

Descrizione

Nel cuore dell’elegante e ricercata zona Villini di Monteverde, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L’immobile è attualmente utilizzato come Casa Vacanza con ottimi risultati dal 2022, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi del quartiere.

L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito, con ambienti funzionali e rifiniti.

Composizione dell’immobile:
• Ingresso
• Soggiorno con angolo cottura
• Camera da letto matrimoniale
• Cameretta
• Bagno
• Terrazzo pavimentato vivibile

Finiture e dotazioni:
• Porta d’ingresso blindata
• Pavimentazione in legno
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Persiane di sicurezza in ferro
• Porte interne in legno
• Pareti in tinta
• Scaldabagno per produzione acqua calda
• Altezza soffitti 3 metri
• Esposizione est/ovest

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo in una delle aree più richieste di Monteverde, tranquilla e residenziale ma perfettamente collegata con il centro città. A pochi passi si trova la fermata del Tram 8, che collega rapidamente il quartiere con Trastevere, Largo Argentina e Piazza Venezia. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità.

Comodissima inoltre la vicinanza all’Ospedale San Camillo Forlanini, facilmente raggiungibile anche a piedi, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per affitti brevi o uso ricettivo. La zona è inoltre apprezzata per la presenza di aree verdi e per la vicinanza a Villa Pamphilj, uno dei parchi più belli e grandi di Roma.