€ 209.000

Trilocale in Vendita, Via Aurelio Mistruzzi 41, Roma

74m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

GIARDINETTI – VIA AURELIO MISTRUZZI
In una tranquilla traversa di Via Di Giardinetti, all’interno di un curato complesso residenziale, proponiamo IN ESCLUSIVA un trilocale posto al piano terra.
La casa è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato recentemente ristrutturato, moderno e funzionale.
L’immobile si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno in parte mattonato, arricchito da una comoda veranda, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’esterno in totale tranquillità. Un vero punto di forza dell’abitazione, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, garantendo continuità e funzionalità agli ambienti.
Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. Gli spazi sono ben distribuiti e studiati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.
A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo diversi comfort aggiuntivi, tra cui:
- Due condizionatori;
- Impianto di sicurezza Verisure;
- Illuminazione con lampadine dimmerabili, ideale per creare diverse atmosfere e aumentare il comfort abitativo.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti e fondamentali per una maggiore comodità.
La posizione risulta particolarmente strategica: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali.
Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento accogliente, con sfogo esterno vivibile e pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Giardinetti.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

74 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

209.000 €

Spese condominiali

65 €

Prezzo per mq

2.824 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 782m
     Torre Maura
  • 837m
     Giardinetti
  • 131m
     Giardinetti/Fratelli Poggini
  • 196m
     Degli Orfini

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30011497

Rif. Esterno

61225253

Data annuncio

26 mag 2026

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