Negozio in Vendita, Via Calestano 97, Felino

Descrizione

RIF. NT-071-6
Si propone la cessione dell'attività storica – Osteria d'una volta, realtà ben avviata e conosciuta sul territorio, presente nella sede attuale dal 2015 e attiva da oltre 20 anni.

In vendita a Felino, in zona San Michele Gatti, ristorante sito al piano terra di un edificio su due livelli.
L'immobile si presenta con un'ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività ristorative grazie alla sua posizione strategica.
L'ambiente è ampio e accogliente, perfetto per accogliere la clientela in un contesto tranquillo e suggestivo.
Opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una zona in crescita e ben collegata.
Attrezzature e arredi inclusi.

L'attività dispone di:
accoglienti sale da pranzo interne con circa 40/50 coperti;
sale e cucine completamente attrezzate;
spazio esterno utilizzabile nella bella stagione. Possibilità barbeque;
ampio parcheggio comodo per la clientela;
appartamento al piano superiore;
ambiente familiare e adatto anche a famiglie con bambini;
area giochi dedicata;
cani ammessi.
La cucina propone tradizione parmigiana autentica e ricette storiche del territorio, con grande flessibilità operativa per eventuali nuovi concept gastronomici o cucine tematiche.

Attualmente il locale offre:

menù fisso feriale a pranzo (€12, escluso sabato);
servizio serale e menù alla carta.
Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di €2.000.

La licenza di somministrazione consente anche l'apertura di attività bar.

Interessante potenziale di sviluppo:

possibilità di realizzare una piccola locanda con 3 camere, bagno e cucina separata;
valutazione apertura tabaccheria (previa verifica autorizzativa presso Monopoli di Stato e requisiti territoriali).
Disponibile periodo di affiancamento per garantire continuità e passaggio graduale della clientela.

Un luogo autentico, con anima sincera, ideale per conduzione familiare o per chi desidera dare nuova vita a una storica osteria parmigiana.