Capannone in Affitto, Via Fiume 13, Nibionno

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto esclusivamente in affitto ha una superficie complessiva di circa 4.500 metri quadrati sito al piano terra di cui circa 3.400 metri quadrati di capannone industriale, circa 200 metri quadrati di uffici, circa 200 metri quadrati di locale mensa e locali tecnici e circa 700 metri quadrati di tettoie.
Al piano primo sono presenti circa 400 metri quadrati di soppalco, utilizzabile come magazzino, con portata di 600 kg/mq.
Completano la proprietà circa 2.700 metri quadrati di area esterna recintata.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone misura circa 4.500 metri quadrati, si suddivide in dodici locali e presenta nove servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 7 metri, con altezza sotto trave di circa 6,90 metri, è largo circa 53 metri e lungo circa 70 metri e si sviluppa lungo tre campate.
L’immobile è munito di due ampi cancelli larghi circa 6 metri e di otto portoni industriali con altezza di circa 4,50 metri e larghezza di circa 4,50 metri. All’interno sono presenti due carroponti, uno da 5 tonnellate e uno da 3 tonnellate. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento con robur nel capannone e con caloriferi nella zona uffici, l’impianto elettrico con blindosbarra, l’impianto d’allarme e d’illuminazione. La struttura possiede inoltre la portineria, la porta tagliafuoco, i rilevatori antincendio, l’antincendio a idranti e le luci e l’uscita d’emergenza.
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020 ed è stato coibentato per garantire un migliore isolamento termico.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova nella zona del Comune di Civate, in posizione strategica, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36. Esternamente dispone di circa cinquanta posti auto ad uso pubblico.