Locali commerciali in affitto a Nibionno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in affitto ha una superficie complessiva di circa 4.500 metri quadrati sito al piano terra di cui circa 3.400 metri quadrati di capannone industriale, circa 200 metri quadrati di uffici, circa 200 metri quadrati di locale mensa e locali tecnici e circa 700 metri quadrati di tettoie. Al piano primo sono presenti circa 400 metri quadrati di soppalco, utilizzabile come magazzino, con portata di 600 kg/mq. Completano la proprietà circa 2.700 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 4.500 metri quadrati, si suddivide in dodici locali e presenta nove servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 7 metri, con altezza sotto trave di circa 6,90 metri, è largo circa 53 metri e lungo circa 70 metri e si sviluppa lungo tre campate. L’immobile è munito di due ampi cancelli larghi circa 6 metri e di otto portoni industriali con altezza di circa 4,50 metri e larghezza di circa 4,50 metri. All’interno sono presenti due carroponti, uno da 5 tonnellate e uno da 3 tonnellate. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento con robur nel capannone e con caloriferi nella zona uffici, l’impianto elettrico con blindosbarra, l’impianto d’allarme e d’illuminazione. La struttura possiede inoltre la portineria, la porta tagliafuoco, i rilevatori antincendio, l’antincendio a idranti e le luci e l’uscita d’emergenza. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020 ed è stato coibentato per garantire un migliore isolamento termico. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona del Comune di Civate, in posizione strategica, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36. Esternamente dispone di circa cinquanta posti auto ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in affitto un negozio con superficie complessiva di circa 55 metri quadrati disposti al piano terra, completa la soluzione una piccola cantina di pertinenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 55 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale di quattro livelli, si suddivide in due locali e presenta un servizio igienico non a norma di disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3.6 metri ed è caratterizzato da una pavimentazione in marmo e risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile dispone della canna fumaria e presenta l'impianto di riscaldamento centralizzato, l’impianto elettrico e d’illuminazione. Inoltre possiede una saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Nibionno a pochi chilometri dalla Strada Statale 36 ed esternamente dispone di circa 30 posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in affitto è disposto su due piani e ha una superficie di circa 1.000 metri quadrati di superficie interna, circa 1.000 metri quadrati di area esterna recintata e circa 90 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.000 metri quadrati, è disposto su due piani e presenta due servizi igienici con spogliatoi. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri con altezza sottotrave di circa 4,20 metri ed è dotato di carroponte. L’immobile è munito di un cancello largo circa 10 metri e di un portone alto 3,40 metri. Presenta l'impianto di riscaldamento, elettrico e d'illuminazione. È presente il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Nibionno, a pochi metri dalla Strada Statale 342 ed esternamente presenta circa 20 posto auto pubblici.

CAPANNONE IN AFFITTO A NIBIONNO
1.500 MQ CON UFFICI E PIAZZALE PRIVATO – IDEALE DEPOSITO/ATTIVITÀ LEGGERE

In una posizione strategica e comoda per la logistica, proponiamo in affitto un ampio e funzionale capannone di circa 1.500 mq complessivi.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello ed è caratterizzato da una struttura open space completamente priva di pilastri interni, caratteristica che garantisce la massima sfruttabilità della superficie e una flessibilità totale nella gestione del layout interno.

Suddivisione degli spazi:
Area Produttiva / Magazzino: circa 1.250 mq con altezza sottotrave di 5 metri, ideale per lo stoccaggio merci o lavorazioni artigianali.
Area Direzionale: circa 250 mq adibiti ad uffici, perfetti per ospitare l'area amministrativa, commerciale o di rappresentanza.

Caratteristiche e Dotazioni:
Logistica: Piazzale privato di pertinenza, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico merci in totale autonomia.
Impiantistica: L'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento funzionante e di sistema di allarme antincendio normato.

Destinazione d'uso ideale: La soluzione è perfetta per attività leggere, laboratori non rumorosi, oppure come magazzino/deposito logistico per aziende che cercano uno spazio pronto all'uso e senza barriere strutturali.

CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI IN MERITO E PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO!

L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione effettuata dall'inserimento dell'annuncio sui portali immobiliari, potrebbe non essere quello reale.
Farà fede solo l'indirizzo comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un magazzino con superficie complessiva di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 200 metri quadrati, è disposto in un unico locale e presenta un servizio igienico non a norma disabili. L’immobile ha un'altezza di circa 5 metri, con altezza sotto trave di circa 4,5 metri. La struttura si sviluppa lungo un’unica campata ed è munita di un cancello largo circa 3 metri e di un portone alto circa 3 metri. Il magazzino presenta l’impianto elettrico, d’illuminazione e le uscite d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Nibionno, nei pressi della Strada Statale 36.