Negozio in Affitto, Via Alfonso Rendano 43/45, Roma

Descrizione

Nell’elegante contesto del quartiere Trieste-Somalia, in una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada.

L'immobile, situato su Via Alfonso Rendano, si estende per una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è classificato come C/1 e si sviluppa su due livelli collegati internamente:
- al piano terra troviamo una zona negozio di circa 50 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela;
- al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 50 mq circa, perfetto come laboratorio, deposito, o spazio operativo. Al piano seminterrato sono presenti due servizi igienici e tre ambienti ambienti diversi, con molteplici possibilità di utilizzo.

Grazie ai due lati liberi ad angolo, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.

Il locale si presenta in buono stato, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle proprie esigenze.

Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona con grande potenziale e ottima visibilità.

Possibilità di acquisto licenza bar a parte.

Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali

Punti di forza dell'immobile:
- Angolare
- Tre vetrine
- Accogliente

Le linee autobus più vicine sono ANERIO (30 m), L.GO SOMALIA e altre 14 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CASA MONTESSORI DEI BAMBINI (370 m) e C. FERRINI (390 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.S. I GRADO SINOPOLI (330 m) e FERRINI (380 m).

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