Negozio in Affitto, Via degli Ortaggi 27, Roma

Descrizione

Situato in una posizione strategica nel cuore Pietralata , questo negozio si trova in Via degli Ortaggi, una zona vivace e ben collegata della città in una piccola area pedonale.

L'area è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, offrendo un flusso costante di passanti e potenziali clienti.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso , ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e stimolante.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 33 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. All'interno, lo spazio è suddiviso in una camera ampia e lumoinosa, che può essere utilizzata come ufficio , una ludoteca , uno studio professionale oppure una semplice area di stoccaggio, e un bagno funzionale.
La disposizione degli ambienti è pensata per massimizzare l'efficienza e la praticità, rendendo questo spazio adatto a diverse tipologie di attività commerciali.

Ulteriori dettagli includono la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, che consente di personalizzare il comfort termico secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere affittato, offrendo un'opportunità immediata per chi cerca un locale commerciale in una delle città più affascinanti d'Italia.

Non arredato, il negozio permette di essere personalizzato e adattato al meglio per rispecchiare l'identità del proprio business. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività a Roma.

Punti di forza dell'immobile:
- luminoso
- libero da subito
- totalmente ristrutturato

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (490 m).
Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (150 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 12 fermate nel raggio di 470 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (400 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (210 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (220 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (180 m) e DE RUGGIERO (210 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (300 m).

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