Capannone in Vendita, Via Colombara 1, San Giuliano Milanese

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie di circa 3.300 metri quadrati con annessa area esterna di circa 3.000 metri quadrati.
L’immobile sarà disponibile a partire da aprile 2027.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile proposto in vendita è un capannone di circa 3.000 metri quadrati così disposto:

* Al pian terreno, accessibile tramite un portone alto circa 3,30 metri, troviamo circa 2.700 metri quadrati di area industriale, avente 8,30 metri di altezza (5,80 metri sotto trave). L’immobile, avente pilastri, dispone inoltre di una comoda banchina di carico e di quattro accessi carrai con altezza di 8,50 metri, che rendono particolarmente agevoli ed efficienti le operazioni di carico e scarico delle merci. Inoltre sono presenti 7 servizi igienici privati, a norma disabili, completi di spogliatoio e pratiche docce. A completare il piano troviamo inoltre una mensa, pensata per garantire comfort e funzionalità durante la giornata lavorativa. Quest’ultimo piano è dotato di riscaldamento tramite termovettori.
* A seguire, troviamo una palazzina di tre piani di circa 600 metri quadrati, ideale per spazi direzionali e attività amministrative. Quest’ultimi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento, così da garantire confort in ogni periodo dell’anno. Troviamo inoltre 6 comodi servizi igienici privati, a norma disabili.L’immobile si presenta completo e pronto all’uso, grazie alla presenza di tutti i principali impianti, tra cui quello elettrico (cabina elettrica 230 KVA) e di illuminazione, che garantiscono ambienti funzionali e ben organizzati fin da subito.
Grande attenzione è stata riservata anche agli aspetti legati alla sicurezza: l’immobile è infatti dotato di rilevatori antincendio, oltre al sistema antincendio a idranti. Completano la dotazione un’uscita di sicurezza, porta tagliafuoco e luci di emergenza, elementi che contribuiscono a rendere l’ambiente sicuro.
Completa la soluzione un pratico e comodo servizio di portineria.
All’esterno dispone di un’ampia area recintata di circa 3.000 metri quadrati, che offre comodi spazi di manovra e accesso.
L’immobile sarà disponibile a partire da aprile 2027.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di San Giuliano Milanese (frazione Pedriano) ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP40 (Binasca) e alla vicinanza al casello di Melegnano. Completano la soluzione 20 posti PUBBLICI.
L’immobile sarà disponibile a partire da aprile 2027.