Villa in Vendita, Via Vicinale Bottico, Bibbona

V2733 – Bibbona (LI) – Toscana
Villa indipendente di nuova costruzione a pochi minuti dal mare e da Bolgheri
Nel cuore della splendida campagna di Bibbona, a soli 3 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e dei borghi più prestigiosi della Toscana.
L’abitazione, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. La villa è composta da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, garage predisposto per la realizzazione di una seconda cucina e un secondo bagno/lavanderia. Una soluzione versatile, con interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, uno spazio privato dove poter realizzare una piscina, creare una zona relax o vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.
La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione e contenimento dei consumi.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione: immersa tra vigneti, oliveti e dolci colline, offre tutto il fascino autentico della campagna toscana, trovandosi allo stesso tempo a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
A soli 7 km si trova Bolgheri, uno dei borghi più esclusivi della Toscana, conosciuto in tutto il mondo per i suoi vini DOC, il suggestivo Viale dei Cipressi, le prestigiose cantine, i ristoranti gourmet e l’atmosfera raffinata che lo rende una delle località più ricercate della Costa degli Etruschi.
Le spiagge di Marina di Bibbona, raggiungibili in circa 3 km, offrono sabbia dorata, una rigogliosa pineta, mare cristallino, piste ciclabili e servizi di qualità, rappresentando il perfetto equilibrio tra relax e vita all’aria aperta.
La proprietà dista circa 67 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 10 km da Cecina, circa 3 km dal mare di Marina di Bibbona, circa 48 km da Volterra, circa 108 km da Siena, circa 90 km da Lucca, circa 125 km da Firenze e circa 7 km da Bolgheri.
Una proprietà moderna ed efficiente, inserita in uno dei contesti più apprezzati della Toscana, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, una casa per le vacanze o un investimento di valore a pochi minuti dal mare.
Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +*** – Tommy +***.
Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come ausilio alla consultazione.
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