Negozio in Vendita, Viale San Nilo, Grottaferrata

Descrizione

Rif. 1487 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica tra due strade ad alto scorrimento e più precisamente in Viale S.Nilo la Immobiliare Simonetti propone in vendita un locale commerciale C1 ideale sia come investimento a reddito sia per futura attività commerciale.
L’immobile, situato al piano terra, gode di un’elevata visibilità grazie alla vetrina affacciata su una zona ad alto passaggio pedonale, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, servizi pubblici e parcheggi.
Internamente il locale ha una superficie di circa 180 mq comprensivi delle mura ed è composto da ambiente principale, ufficio, bagno di servizio e pratico ripostiglio ad uso magazzino. Completa la proprietà un efficiente impianto di riscaldamento e raffrescamento, oltre a sistema di allarme.
Attualmente locato a conduttore affidabile con pagamenti regolari, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Disponibile libero dal 2027, si presta perfettamente anche all’apertura di una nuova attività commerciale. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1487 -Immobiliare Simonetti