€ 160.000

Rustico in Vendita, Via Borzolo 30, Nuvolento

230m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Nuvolento proponiamo rustico dalle ampie potenzialità, sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
L’immobile offre interessanti possibilità di ridistribuzione interna:
Al piano terra si potrebbe realizzare un accogliente soggiorno con cucina, ideale per creare un ambiente moderno e funzionale.
Un piccolo corridoio conduce al primo bagno dalle dimensioni contenute ma pratiche per la zona giorno.
Tornando al soggiorno e salendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, servita da bagno adiacente, e due camere singole ideali come camerette, studio o locali hobby.
A completare la proprietà sono presenti un box auto doppio coperto, due cantine utili come spazi deposito, oltre ad una stanza esterna collegata direttamente ad una delle cantine, soluzione versatile da adibire a lavanderia, taverna o locale accessorio. Completa infine un piccolo spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e la possibilità di valorizzare un immobile dal carattere rustico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Nuvolento, in una zona residenziale a pochi passi dall'oratorio, dalle scuole elementari e dai parchi giochi pubblici. Il comune di Nuvolento è fornito di ogni servizio utile al cittadino: poste, banche, medici di base, scuole dell'infanzia, primaria e secondaria. Si trova inoltre in una posizione strategica, a metà strada tra la citta di Brescia e il lago di Garda, sono facilmente raggiungibili in venti minuti di auto località come Salò, San Felice o Desenzano del Garda.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

230 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

160.000 €

Prezzo per mq

696 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

300 KWH/mq²

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 209m Scuola Primaria Medaglia D'oro Giuseppe Bertolotti
  • 700m Scuola Secondaria di Primo Grado Salvatore Quasimodo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29889079

Rif. Esterno

61218126

Data annuncio

13 mag 2026

Ristrutturazione

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