Appartamento in Vendita, Via Stradelli Guelfi 3, Bologna

Descrizione

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO- STRADELLI GUELFI
In una posizione riservata e immersa nel verde, dove tranquillità e privacy diventano parte della quotidianità, proponiamo ampio appartamento al piano terra di circa 130 mq con ingresso indipendente e splendido giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a famiglie o a chi cerca una soluzione abitativa versatile e accogliente.
L’ingresso conduce ad una spaziosa zona living, perfetta per momenti conviviali e di relax, affiancata da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, uno studio utilizzabile anche come terza camera o ambiente hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio sottoscala.
Il collegamento diretto con il giardino rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio verde esclusivo che avvolge l’abitazione e offre privacy assoluta, ideale per pranzi all’aperto, famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera semplicemente vivere la casa anche all’esterno.
Completa la proprietà un comodo box auto di 16 mq e un secondo accesso da via Due Madonne che garantisce ulteriore praticità e indipendenza.
La proposta immobiliare fa riferimento ad una porzione di bifamiliare con solo due unità per l'intero fabbricato.
L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE.
La presenza del tetto di proprietà offre inoltre la possibilità di installazione di impianto fotovoltaico, soluzione ideale per incrementare l’efficienza energetica e ottimizzare i consumi.
Una soluzione rara per chi cerca spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in un contesto verde e silenzioso, pur restando a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti cittadini.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo ***.