Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA RITA SRL
Appartamento in vendita a Roveri, ideale per famiglie, con 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Spazi interni ampi e luminosi, cucina abitabile e un grande giardino privato. Vicinanza a punti di interesse come scuole e parchi. Classe energetica G.
Appartamento in affitto a Bologna, situato al primo piano rialzato in un contesto residenziale tranquillo. Composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere, offre impianti autonomi e basse spese condominiali. Vicino a punti di interesse come il giardino condominiale, è ideale per lavoratori, coppie o studenti. Disponibile da settembre.
Luminoso trilocale in vendita a Via Bassa dei Sassi, ideale per famiglie, con due camere, due bagni e cucina aperta. L'immobile, di 80 mq, è in ottime condizioni e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano scuole, bar e supermercati, garantendo praticità quotidiana. Completa la proprietà una cantina ciclabile.
Appartamento quadrilocale in vendita nel quartiere Mazzini, con 87 mq di spazi ben distribuiti, due camere da letto e cucina abitabile. Recentemente ristrutturato, è arredato e pronto per essere abitato. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad, fermate di autobus e scuole, rendendo la posizione strategica e comoda per famiglie.
Proponiamo in vendita,in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, un interessante locale commerciale di circa 70 mq, attualmente locato e in grado di garantire una buona redditività, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento. L’immobile è dotato di doppio ingresso e di una vetrina fronte strada che assicura grande visibilità commerciale. Internamente si compone di un ampio locale principale, particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse attività, oltre a due pratici ripostigli e a un bagno completo di antibagno. Il negozio dispone di impianti autonomi e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza sia del riscaldamento sia dell’impianto di climatizzazione. La posizione strategica, in una delle arterie più servite e dinamiche di Bologna, unita alla presenza di un contratto di locazione già in essere, rende questa proposta particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e immediatamente redditizio. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.
Appartamento in vendita a Stradelli Guelfi, di 95 mq, al primo piano, con due camere, bagno finestrato e ampio balcone. Completano la proprietà un giardino privato di 300 mq e un posto auto. Nelle vicinanze si trovano Poste Italiane e scuole. Immobile da ristrutturare, ideale per famiglie.
Ampio appartamento in vendita a Stradelli Guelfi, di 130 mq con giardino privato di 600 mq, ideale per famiglie. Composto da 2 camere, studio, bagno e box auto. Vicino a Poste Italiane e scuole, offre comfort e tranquillità in un contesto verde. Classe energetica G.
Bilocale in vendita in Via S. Felice, attualmente accatastato come ufficio, con ampio vano principale, bagno finestrato e terrazzo interno. L'immobile di 45 mq è dotato di riscaldamento centralizzato e posto auto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano banche, supermercati come CONAD e scuole.
Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all’elevata visibilità. L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo. Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L’altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d’uso. Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l’immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.
Ampio quadrilocale in vendita in Via Spartaco, ideale per famiglie, con 110 mq, due camere, un bagno e due balconi. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, si trova in una zona tranquilla, vicino a scuole, farmacie e supermercati come Conad. Possibilità di garage separato.
Villa singola in vendita a Stradelli Guelfi, 225 mq con giardino privato di 600 mq, ideale per famiglie. Composta da due unità abitative indipendenti, offre 4 camere e 2 bagni. Vicina a Poste Italiane e scuole, garantisce tranquillità e praticità. Classe energetica G.
Appartamento in vendita a Stradelli Guelfi, di 130 mq, con ingresso indipendente e possibilità di frazionamento. Composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere e un bagno. Terreno privato di 1000 mq, due posti auto e garage. Vicino a Poste Italiane e fermate bus. Classe energetica E.
Proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 220 mq, disposto su due livelli,completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La distribuzione su due piani offre infatti maggiore versatilità progettuale, permettendo di organizzare al meglio gli ambienti. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un contesto da modellare su misura, con la possibilità di valorizzare ogni spazio secondo le proprie necessità. A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva di circa 4000 mq, perfetta per attività all’aperto, deposito, parcheggio o eventuali sviluppi futuri.
Elegante appartamento di cinque locali in vendita a Bologna, ideale per famiglie, con tre camere da letto, un bagno, cucina abitabile e luminoso soggiorno. Dotato di aria condizionata, balcone e cantina, si trova in un contesto residenziale tranquillo, vicino a supermercati come Esselunga e farmacie. Posto auto condominiale disponibile.
NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN CLASSE ENERGETICA A4 NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: * Struttura antisismica in cemento armato * Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. * Riscaldamento a pavimento per massimo comfort * Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. * Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: * Pavimenti in gres porcellanato * Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE * Porte interne in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: * Ascensore fino ai piani interrati * Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) * Parti comuni curate con illuminazione a LED * Attico con terrazzo esclusivo di generose dimensioniTecnologia: * Predisposizione fibra ottica * Impianto TV e satellitare * Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, sicura, efficiente e pronta ad offrire il massimo comfort abitativo. Consegna entro 60 giorni. in caso di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
UFFICIO - BOLOGNINA Proponiamo in locazione immobile che si presta ad uso ufficio, situato in contesto tranquillo e riservato, all’interno di una strada interna che garantisce privacy e facilità di accesso. La posizione risulta comunque comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento della zona, rendendolo una soluzione funzionale per attività professionali o operative che necessitano di uno spazio organizzato e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da una sala principale di ampia metratura, molto versatile, che si presta perfettamente ad essere utilizzata come area uffici condivisa, sala riunioni o spazio operativo. A seguire troviamo un secondo ambiente di dimensioni più contenute, ideale come ufficio direzionale e poi una stanza adibita area magazzino/ archivio dove troviamo anche antibagno e bagno finestrato che garantisce buona aerazione e comfort. La presenza del doppio accesso rende l’immobile particolarmente pratico e funzionale, permettendo una gestione più flessibile degli spazi e facilitando eventuali attività di carico e scarico. Completa la proprietà corte esclusiva privata con giardinetto. Soluzione adatta a professionisti, piccoli studi tecnici, attività di supporto logistico, laboratorio leggero o utilizzo come deposito organizzato. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
UFFICIO- VIA SAN FELICE In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d’uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica. L’unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale. Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all’interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice. Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
Bologna – Via del Tuscolano Proponiamo in vendita capannone indipendente con palazzina direzionale annessa, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e amministrativi integrati. Le due unità dispongono di accessi separati e sono collegate internamente, con possibilità di renderle completamente autonome. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 520 mq così distribuiti: – Area uffici di circa 170 mq, situata al piano rialzato e al piano ammezzato, oggetto di recente ristrutturazione completa. – Capannone/magazzino di circa 350 mq al piano terra, dotato di doppio accesso carrabile dal cortile privato di circa 160 mq, idoneo per operazioni di carico e scarico e per la sosta di 2-3 automezzi. La palazzina direzionale si contraddistingue per l’elevata efficienza energetica (classe A4) e per le dotazioni impiantistiche di ultima generazione: – Serramenti in PVC di nuova installazione – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza – Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico – Predisposizione impianto di climatizzazione estiva – Impianto fotovoltaico in copertura da 6 kW, ampliabile grazie all’ampia superficie disponibile, con possibilità di integrazione di batterie di accumulo – Impianto elettrico e videocitofonico smart gestibile da remoto – Cablaggio rete dati/fonia – Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza L’area antistante l’immobile è di proprietà esclusiva fino al marciapiede e consente il parcheggio di ulteriori 2-3 veicoli. Soluzione funzionale e rappresentativa, adatta ad attività artigianali, logistiche o commerciali che ricercano un immobile efficiente, tecnologicamente avanzato e pronto all’uso PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
Quadrilocale luminoso in vendita a Bologna, in Via del Porto 40, di circa 100 mq. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e balcone. Situato nel centro, vicino a Piazza Maggiore, supermercati e università. Possibilità di posto auto e frazionamento in due unità. Classe energetica F.
Casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena, immersa nel verde e con privacy assoluta. L'immobile di 300 mq offre 7 camere, 3 bagni e un giardino di 2.400 mq. Vicino a supermercato Extracoop e fermate di autobus, è ideale per famiglie o come investimento.
TERRENO - MASSARENTI Proponiamo in vendita lotto di terreno di 5000 metri quadri con capacità edificatoria di circa 2000 metri quadri in zona Massarenti, quartiere Santa Rita. L'ingresso è da Via Luca Della Robbia 13/a e si estende lungo i margini della tangenziale uscita 11 con ulteriore passaggio pedonale da Via Massarenti. Il terreno ha una buona visibilità dalla tangenziale. Pre analisi con proggetto di fattibilità per la realizzazzione di 75 posti auto. Il terreno ha la possibilità di essere destinato a diversi usi come campi sportivi di tutti i generi, autolavaggi e tutte quelle attività che non richiedono la costruzione di alloggi fissi in muratura ma è concessa l'installazione di pre fabbricati o strutture amovibili. E' già presente acqua e luce. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
LOCALE COMMERCIALE-SARAGOZZA PROPONIAMO IN VENDITA LE MURA DI UN IMMOBILE COMMERCIALE DI 100 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE AVVIATISSIMO E MOLTO CONOSCIUTO, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' AFFASCINANTI E FREQUENTATE DI BOLOGNA, CARATTERIZZATA DA UN FORTE PASSAGGIO PEDONALE, ELEVATA VISIBILITA' E CONTESTO SIGNORILE. Il locale si trova in Saragozza, quartiere elegante e di grande passaggio sia pedonale che veicolare, a due passi dalla storica salita per San Luca che garantisce flussi turistici costanti e una clientela variegata tra residenti, sportivi, turisti e professionisti. La superficie interna di 100mq comprende la sala, il bagno a norma per il pubblico, la cucina attrezzata e funzionale, al piano superiore lo spogliatoio per il personale, un altro locale e un piccolo magazzino. L'area tavoli esterna sotto il portico storico rappresenta un valore aggiunto fondamentale, offrendo riparo naturale e atmosfera tipicamente bolognese, senza necessità di strutture fisse o coperture aggiuntive. Ideale per chi desidera offrire un servizio all'aperto durante tutto l'anno, sfruttando la bellezza e la funzionalità dell'architettura storica della zona. OTTIMA RENDITA ATTUALMENTE LOCATO A 1.800 MENSILI. MURA DEL RISTORANTE IN VENDITA AL PREZZO DI 250.000 ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA CON UN'AGGIUNTA DI 100.000 SI TRATTA DI UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEL SETTORE DELLA RISTORAZIONE, CON LA POSSIBILITA' DI ACQUISIRE SIA L'IMMOBILE CHE L'ATTIVITA' GIA AVVIATA. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
Quadrilocale in vendita di nuda proprietà in Via dell'Industria, 80 mq in un complesso residenziale del 2000, con finiture di pregio e mansarda. Due camere, due bagni, posto auto doppio. A pochi passi da Conad e fermate bus. Classe energetica D.