Negozio in Vendita, Via Beltrami, Bodio Lomnago

Descrizione

Situato nella centralissima Via Beltrami, proponiamo in vendita un'unità commerciale unica nel suo genere, affacciata direttamente sulla piazza pedonale di Bodio Lomnago. Uno spazio che unisce eleganza architettonica, visibilità strategica e una predisposizione funzionale ideale anche per il settore food & wine.
Caratteristiche Principali
• Luminosità e Vista: Il locale è caratterizzato da ampie vetrate panoramiche con vista monti che inondano gli interni di luce naturale e offrono un affaccio suggestivo sulla piazza, creando un'atmosfera accogliente e scenografica.
• Predisposizione Ristorazione: L'immobile, che in passato ha ospitato un accogliente ristorante, dispone di un locale adibito a piccola cucina già attrezzato con esalatore di aspirazione, rendendolo la soluzione perfetta per attività di ristorazione leggera, bistrot o sale degustazione.
• Design Interno: Ampio locale al piano terra (75 mq) con volumetria ariosa e moderna, impreziosito da uno splendido soppalco a vista (21 mq), ideale per creare una zona privèe, una sala degustazione riservata o uffici direzionali.
• Posizione d'Elite: Accesso diretto dallo scenografico porticato coperto che garantisce riparo e funge da vetrina naturale sulla piazza, cuore pulsante del passaggio cittadino.
Comfort e Servizi
Finiture di ottima qualità, ambienti pronti all'uso e doppi servizi igienici già a norma. La comodità per la clientela è garantita dall'ampia disponibilità di parcheggi nel piazzale antistante.
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Soluzione Ideale per:
• Ristorazione e Bistrot: Piccola cucina con esalatore già presente.
• Wine Bar e Degustazione: Spazi eleganti e vetrate panoramiche per un'esperienza esclusiva.
• Boutique e Concept Store: Per chi cerca massima visibilità e design.
• Studi Professionali di Rappresentanza: Un ufficio moderno con un tocco di prestigio architettonico.
Dettagli Superfici:
• Locale vendita: 75 mq
• Soppalco: 21 mq
• Portico d'ingresso: 15 mq
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