Palazzina commerciale in Vendita, Via Bracci Torsi 24, Pisa

Descrizione

PISA – OSPEDALETTO

D/1, D/7 – CAPANNONE INDUSTRIALE

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 8.900 mq, libero su quattro lati e dotato di sette ribalte e di un piazzale di 14.000 mq con doppio accesso.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’

Il capannone proposto in vendita è composto da una prima zona industriale di 7.800 mq, suddivisa in tre porzioni: la prima di 1.700 mq alta 9 m, la seconda di 4.100 mq, anch’essa alta 9 m e dotata di sette ribalte di carico e l’ultima di 1.200 mq, con un’altezza minima di 5,20 e una massima di 5,90 m. Tutte e tre le porzioni sono collegate tra di loro e complete di portelloni industriali ed uscite di emergenza.
Sul retro del capannone troviamo un’area adibita a magazzino di 870 mq divisa in tre porzioni, dotate di ingressi autonomi.
Attraverso i due ingressi indipendenti, si accede al primo piano, ideale ad uso ufficio, dove troviamo un primo ambiente di 370 mq ed un secondo di 160 mq composto da sei locali. Entrambi sono completi di una terrazza di 200 mq comunicante.
L’immobile è dotato di un piazzale di 14.000 mq, dotato di doppio accesso da due vie distinte.
Completano la soluzione le due tettoie esterne, l’impianto antincendio e i servizi igienici.
Il capannone viene venduto locato con un canone annuo pari a euro 260.000. Il primo piano ed una porzione di magazzino sono liberi ed offrono così un maggiore potenziale di redditività annua.



UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone è ubicato a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona.

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