Negozio in Affitto, Frazione La Maina, Sauris

Descrizione

Affittasi prestigioso locale commerciale ad uso Bar - Bistrot di oltre 120 mq interni + 80 mq di terrazza panoramica direttamente sul lago di Sauris.

Immerso in uno dei contesti più belli e fotografati del Friuli, questo spazio è perfetto per chi vuole aprire un’attività di successo legata al turismo. La terrazza panoramica è un vero e proprio punto di attrazione: viaggiatori e turisti si fermano regolarmente per scattare foto e video, garantendo visibilità naturale e flusso costante di clienti.

Caratteristiche principali:
- Accesso diretto dalla terrazza panoramica al locale
- Fornito con arredi esistenti: tavoli e sedie per 30 posti a sedere
- Illuminazione della sala completa
- Cucina da attrezzare a proprio gusto
- Terrazza da arredare (80 mq di grande potenziale estetico)
- Servizi igienici moderni e funzionali, con bagni accessibili per disabili (uomo e donna)

Un’esperienza sensoriale unica:
L’interno sorprende e affascina grazie a un design ricercato: pavimenti in ardesia nera che contrastano elegantemente con i soffitti dalle raffinate verniciature color oro. Un mix di stile e personalità che conquista ogni avventore fin dal primo sguardo.

- Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione individuale delle calorie
- Classe energetica B (bassi consumi)
- Possibilità di servire le colazioni della struttura turistica (vantaggio importante per l’avviamento)

Canone di locazione: € 850 al mese + spese condominiali

Un’opportunità straordinaria per imprenditori del settore che desiderano un’attività in una location di grande appeal turistico, con costi di ingresso contenuti e altissimo potenziale.