Laboratorio in Affitto, Via Gramsci 10, Bagnolo Mella

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un laboratorio a piano rialzato di mq 110 circa sito nella zona residenziale di Bagnolo Mella.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile è situato in centro al paese pertanto sono consentite solo ed esclusivamente attività artigianali non moleste; il laboratorio è a piano rialzato pertanto il carico e scarico dovrà avvenire manualmente in quanto i mezzi non entrano fisicamente nei locali. ( No mezzi pesanti, solo furgoni)
La distribuzione interna è la seguente :
- mq 55 circa adibiti a magazzino / laboratorio
- mq 55 circa finiti ad ufficio con antibagno e servizio.
Al suo interno è presente l'impianto di illuminazione base ( NO 380 ) e l'impianto di riscaldamento mediante stufa.
I 2 condizionatori sono di proprietà dell'attuale inquilino che è disposto a cedere al futuro conduttore ( macchine installate nel 2022 )
Le spese condominiali annue sono pari ad euro 120,00
DISPONIBILE INDICATIVAMENTE DA GIUGNO 2026
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.