Capannone in Affitto, Via Archimede, Agrate Brianza

Descrizione

Capannone Logistico – Agrate Brianza (MB) - Proponiamo in locazione un immobile industriale situato ad Agrate Brianza, che si distingue per la dotazione tecnica avanzata, la presenza di zone a temperatura controllata e l'eccellente accessibilità.
Superficie e Struttura
L’immobile si sviluppa su una metratura complessiva di 1.900 mq, con un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri, ideale per lo stoccaggio intensivo. Lo spazio interno è così distribuito:
• 990 mq destinati a magazzino tradizionale;
• 500 mq di cella frigorifera a temperatura costante (+15°C);
• 360 mq di cella frigorifera ad alte prestazioni (range 0°C /20°C);
• 50 mq dedicati ad uffici operativi;
• Doppi blocchi servizi igienici.
Il magazzino viene consegnato completo di scaffalatura interna già installata, ottimizzando i tempi di start-up per il nuovo conduttore.
Dotazioni Tecniche e Impiantistica
L'immobile è pronto all'uso e risponde ai più alti standard di sicurezza ed efficienza:
• Impianto Sprinkler antincendio integrale;
• Illuminazione a LED di ultima generazione per il massimo risparmio energetico;
• Impianto elettrico certificato a norma di legge;
• Accessibilità garantita da 2 ribalte per bilici e 2 portoni d'accesso a raso per mezzi leggeri.
Area Esterna
Completa la proprietà un cortile privato di circa 1.000 mq, che garantisce ampi spazi di manovra per mezzi pesanti, facilità di carico/scarico e posti auto riservati.
Collegamenti Strategici
La posizione è il vero punto di forza, situata in uno dei nodi stradali più importanti del Nord Italia:
• A4 Torino-Trieste: a pochissimi minuti dall'uscita di Agrate Brianza.
• A58 TEEM (Tangenziale Est Esterna Milano): collegamento immediato per bypassare il traffico urbano verso sud e l'autostrada A1.
• A51 Tangenziale Est di Milano: accesso rapido al centro di Milano e agli aeroporti di Linate e Orio al Serio.
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