Capannoni in affitto a Agrate Brianza

CAPANNONE 910 MQ SITO A BRUGHERIO - AREA PRODUTTIVA MQ 670 – SOPPALCO MQ 120 – UFFICIO MQ 120 - Il capannone è situato nel Comune di Brugherio al confine con Agrate Brianza, in posizione strategica dal punto di vista logistico: la barriera di Agrate Brianza dell’autostrada A4 Torino–Trieste dista circa 4 km, mentre l’ingresso della Tangenziale Est di Milano (A51) è raggiungibile in soli 3 km, garantendo collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici di traffico. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 910 mq, così suddivisa: • 670 mq al piano terra, con altezze utili variabili di 8,5 metri e 4,5 metri, ideali per attività produttive e logistiche; • 120 mq ad uso uffici al piano primo; • 120 mq di soppalco. Internamente il capannone è dotato di tutta l’impiantistica necessaria e dispone di due ampi portoni di accesso, che agevolano le operazioni di carico e scarico. La zona uffici, posta al primo piano, è rifinita con pavimento galleggiante, controsoffitto, ed è servita da impianto di riscaldamento e condizionamento. Completano la proprietà 6 posti auto ad uso esclusivo, situati all’interno del complesso condominiale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Nel dinamico tessuto industriale di Agrate Brianza, proponiamo in affitto un interessante immobile produttivo indipendente, ideale per aziende che ricercano spazi funzionali, ben organizzati e immediatamente disponibili. La proprietà è composta da un capannone di circa 800 mq caratterizzato da una pianta regolare che garantisce la massima flessibilità operativa, affiancato da circa 200 mq di uffici già pronti all'uso. Gli ambienti produttivi presentano un'altezza interna di 6 metri, con 5 metri sottotrave, rendendosi adatti a molteplici attività manifatturiere, artigianali e di assemblaggio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla funzionalità degli spazi grazie alla presenza di tre servizi igienici completi di spogliatoi e docce per il personale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione negli uffici, impianto elettrico e di illuminazione, sistema di allarme, videosorveglianza e dispositivi di sicurezza conformi alle esigenze aziendali. Completa la proprietà un'area esterna con 20 posti auto riservati, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, nel cuore di uno dei poli produttivi più importanti della Brianza, garantisce ottimi collegamenti con Milano, Monza e le principali direttrici autostradali.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Agrate Brianza. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 800 metri quadrati con lunghezza di circa 32 metri e con larghezza di circa 32 metri - Altezza 6 metri – altezza sottotrave 5 metri - Accesso non idoneo a bilici - Uffici di circa 200 metri quadrati - 3 servizi igienici dotati di spogliatoi e docce - 20 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento autonomo (solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, uscita e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: attività produttive CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

A pochi minuti dal casello autostradale di Agrate Brianza, proponiamo in esclusiva immobile indipendente di circa 782 mq di SLP, situato su un lotto complessivo di circa 1.300 mq. La proprietà è così distribuita: • Piano terra: circa 300 mq di capannone/magazzino oltre a circa 171 mq di uffici • Piano primo: circa 122 mq di uffici • Piano secondo: appartamento di circa 111 mq • Piano interrato: circa 78 mq ad uso deposito/locale accessorio L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti molto luminosi e impianti funzionanti (certificazioni da verificare). Presenta inoltre predisposizione per carroponte e impianto di riscaldamento e raffrescamento negli uffici. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, direzionali e residenziali in un’unica struttura, con ottimi collegamenti autostradali. Disponibile da ottobre 2026.

Capannone Logistico – Agrate Brianza (MB) - Proponiamo in locazione un immobile industriale situato ad Agrate Brianza, che si distingue per la dotazione tecnica avanzata, la presenza di zone a temperatura controllata e l'eccellente accessibilità. Superficie e Struttura L’immobile si sviluppa su una metratura complessiva di 1.900 mq, con un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri, ideale per lo stoccaggio intensivo. Lo spazio interno è così distribuito: • 990 mq destinati a magazzino tradizionale; • 500 mq di cella frigorifera a temperatura costante (+15°C); • 360 mq di cella frigorifera ad alte prestazioni (range 0°C /20°C); • 50 mq dedicati ad uffici operativi; • Doppi blocchi servizi igienici. Il magazzino viene consegnato completo di scaffalatura interna già installata, ottimizzando i tempi di start-up per il nuovo conduttore. Dotazioni Tecniche e Impiantistica L'immobile è pronto all'uso e risponde ai più alti standard di sicurezza ed efficienza: • Impianto Sprinkler antincendio integrale; • Illuminazione a LED di ultima generazione per il massimo risparmio energetico; • Impianto elettrico certificato a norma di legge; • Accessibilità garantita da 2 ribalte per bilici e 2 portoni d'accesso a raso per mezzi leggeri. Area Esterna Completa la proprietà un cortile privato di circa 1.000 mq, che garantisce ampi spazi di manovra per mezzi pesanti, facilità di carico/scarico e posti auto riservati. Collegamenti Strategici La posizione è il vero punto di forza, situata in uno dei nodi stradali più importanti del Nord Italia: • A4 Torino-Trieste: a pochissimi minuti dall'uscita di Agrate Brianza. • A58 TEEM (Tangenziale Est Esterna Milano): collegamento immediato per bypassare il traffico urbano verso sud e l'autostrada A1. • A51 Tangenziale Est di Milano: accesso rapido al centro di Milano e agli aeroporti di Linate e Orio al Serio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE DI CIRCA 7.000 MQ CON BAIE DI CARICO A 5 MINUTI DALL'AUTOSTRADA A4 MILANO–VENEZIA Proponiamo in locazione capannone di circa 7.000 mq, ideale per attività di deposito/distribuzione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 7.000 mq circa Impianto sprinkler Baie di carico Altezza interna oltre 10 metri Piazzale di manovra per mezzi Struttura moderna, con ottima luminosità e impianti recenti Area uffici disponibile su richiesta Posizione strategica a pochissimi minuti dall'uscita dell'autostrada, garantendo collegamenti rapidi con tutta la Lombardia e il Nord Italia. Soluzione ideale per aziende del settore logistico, trasporti, e-commerce o distribuzione. Le immagini sono creare con ai e la descrizione è indicativa. Tutte le informazioni saranno date in fase di appuntamento. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

NELLE VICINANZE DI AGRATE BRIANZA, IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, DOTATO DI N.2 RIBALTE, COSTITUITO DA CAPANNONE USO DEPOSITO DI MQ 1900 CIRCA, ALTEZZA MT.14 CON LOCALI SERVIZI. AREA ESTERNA PER CARICO/SCARICO. IMPIANTO ELETTRICO E IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Agrate Brianza (MB). In prossimità dello svincolo autostradale A4 e del raccordo della Tangenziale Est, inserito in contesto industriale/artigianale, proponiamo capannone in ottime condizioni, con altezza m. 8, al piano terra di mq.1835 oltre zona ufficio di mq. 65 suddivisa in due parti. L'immobile è suddiviso in 975 mq ad uso magazzino e 860 mq in due ampie celle frigorifere positive. Dotazione di scaffalature interne a tutta altezza. Il carico e scarico può avvenire mediante due comode ribalte con pedana automatica e due portoni a raso. L' immobile è dotato di impianto elettrico a norma, illuminazione a LED e sistema automatico di estinzione a sprinkler con vasca di raccolta. Ampia area esterna idonea al carico e scarico di circa 1.300 mq. Libero a breve. AFFITTASI.

AGRATE BRIANZA – SNODO STRATEGICO PER LA LOGISTICA E L'IMPRESA CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – 998 MQ CA TOTALI – PRONTO ALL'USO Nel cuore pulsante del distretto industriale di Agrate Brianza, in una posizione di altissimo valore strategico, proponiamo in affitto un capannone industriale in eccellenti condizioni manutentive, finemente rifinito e immediatamente operativo. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 998 mq, così suddivisi: 760 mq ca di deposito/magazzino, dotato di ampia altezza interna, pavimentazione industriale al quarzo e accesso carrabile idoneo anche ai mezzi pesanti. 230 mq ca al primo piano destinati ad uffici direzionali, luminosi e ben distribuiti, già cablati e climatizzati, perfetti per accogliere attività amministrative, gestionali o commerciali. POSIZIONE ECCEZIONALE A ridosso del casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), questo immobile gode di una connessione immediata con le principali direttrici del Nord Italia: A4 Milano-Bergamo-Brescia Tangenziale Est (A51) verso Milano e l'interland A58 – TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano), collegamento rapido verso l'A1 e l'aeroporto di Linate Contesto industriale consolidato, ideale per logistica, manifattura leggera, aziende artigiane, depositi o showroom. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI Impianto elettrico certificato Riscaldamento e climatizzazione negli uffici Impianto antincendio presente Ampio spazio di manovra esterno per carico/scarico Ingresso indipendente Richiesta garanzia pari a 12 mensiltà PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO, SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco. Soluzione di sicuro interesse per aziende dinamiche che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e rappresentativo. Classe "G" Possibilità anche in vendita RIF CLAGRATE001 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Immobile ideale per logistica inserito in complesso industriale sito a Roncello (MB), a 5 km dal casello autostradale di Trezzo sull'Adda. Disponibile capannone di testa di 25.500 mq circa, con uffici e servizi per 2.300 mq circa. Il magazzino ha altezza 12 m interna utile ed è servito da 29 baie di carico su piazzali. Pavimento 5 t/mq di portata e impiantistica completa, compreso antincendio con impianto Sprinkler NFPA. Uffici e servizi di 2.300 mq suddivisi su tre livelli. Ampi spazi esterni comuni recintati, illuminati, videosorvegliati e protetti da guardiania d’ingresso.

Autostrada A4, immobile ad uso logistica di 30.000 mq frazionabili in due lotti. Proprietà indipendente con baie di carico. “L’ Immobiliare Frigerio” è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l’immobile giusto per te. “L’ Immobiliare Frigerio” è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi , devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.com, ti aiuteremo a trovare l’immobile giusto per te.