Palazzo in Vendita, Via Baroncino 19, Tuoro Sul Trasimeno

Descrizione

Tuoro sul Trasimeno, uno dei borghi caratteristici sulle rive del lago, proponiamo un intero palazzetto d’epoca ristrutturato, che si sviluppa su quattro livelli.

Al piano terra un box riconvertibile a taverna e giardino privato di circa 80 metri quadrati; al secondo e terzo piano due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al terzo piano altro appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

L’immobile attualmente si presenta come residenza unica, ma facilmente frazionabile in tre miniappartamenti autonomi, con impianti già predisposti.

Soluzione ideale per investimento per creare una struttura ricettiva, sfruttando la vocazione turistica della zona, in quanto Tuoro sul Trasimeno si trova in posizione strategica per raggiungere le meraviglie Umbre e Toscane.

A rendere ancora più speciale la proposta, la proprietà vende anche barca e posto barca affittato al porto di Tuoro.

Le immagini e descrizione del presente annuncio non rappresentano vincolo contrattuale.


Charming Historic Townhouse in Tuoro sul Trasimeno – A Turnkey Investment
Located in the heart of Tuoro sul Trasimeno, one of the most picturesque villages on the shores of Lake Trasimeno, we offer for sale a beautifully renovated historic townhouse spanning four levels.
Property Layout:
• Ground Floor: A versatile garage space, easily convertible into a traditional taverna (hobby room/lounge), leading to a private 80-sqm garden—a rare find in the historic center.
• Second & Third Floors: Two independent units, each featuring a bright living room with a kitchenette, a spacious double bedroom, and a modern bathroom.
• Top Floor: A third independent apartment with a living area, kitchenette, double bedroom, and bathroom.
Versatility & Investment Potential:
While currently functioning as a single residence, the property is pre-engineered for easy conversion into three separate mini-apartments. With independent systems already in place, this is an ideal solution for a boutique hospitality business (B&B or holiday rentals).
Tuoro sul Trasimeno boasts a strategic location on the border of Umbria and Tuscany, making it the perfect gateway to explore Perugia, Cortona, Assisi, and the Val d’Orcia.
The "Lake Life" Bonus:
To complete this unique offer, the sale includes a private boat and a leased mooring berth at the Tuoro marina, allowing you or your guests to fully embrace the lifestyle of Lake Trasimeno from day one.