€ 550.000

Villa in Vendita, Via dello Sboccatore, Trevignano Romano

248m2
7Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, immersa nel fascino senza tempo della campagna di Trevignano Romano, una splendida proprietà di 246 m², un rifugio di rara bellezza dove lo sguardo si perde nell'azzurro del lago. La villa, posizionata strategicamente in un punto panoramico d'eccezione, con un parco di circa 5000 mq, gode di un'esposizione solare invidiabile che inonda di luce naturale ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e rigenerante in ogni stagione dell'anno.
Varcata la soglia, si viene accolti da un piano terra generoso nei volumi e raffinato nei dettagli, dove un doppio salone di rappresentanza, impreziosito da un grande camino, invita al relax assoluto. L'ampia cucina abitabile si conferma il cuore pulsante della dimora, perfetta per chi ama la convivialità. La zona notte è pensata per offrire una straordinaria capacità d'accoglienza, disponendo di ben sei camere da letto ampie e luminose, servite da sei bagni rifiniti, garantendo così il massimo del comfort e della privacy anche per le famiglie più numerose o per ricevere ospiti con estrema cura.
All'esterno, la villa è abbracciata da un rigoglioso parco privato, un polmone verde dove il profumo della natura si fonde con la brezza lacustre. Un grande portico soleggiato incornicia la casa e rappresenta lo spazio ideale per godere del silenzio della campagna o per cene all'aperto affacciati sul panorama. Questa proprietà è la scelta definitiva per chi cerca un rifugio elegante e spazioso, lontano dal trambusto cittadino e immerso in una cornice paesaggistica senza eguali.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

248 m2 

Locali

7

Bagni

Più di 5

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

550.000 €

Rendita catastale

1012

Prezzo per mq

2.218 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29678890

Rif. Esterno

677835609

Data annuncio

20 apr 2026

Rif. Immobile

RE-3852

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