€ 215.000225.000 €-4,4%

Villa in Vendita, Via Capranica 16, Guidonia Montecelio

90m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Immagina di vivere ogni giorno immerso nella tranquillità, con una splendida vista aperta sui campi da golf: questo villino angolare a Setteville Nord è la soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita.
La proprietà, disposta su due livelli, è circondata da un ampio giardino di 220 mq ca, curato e versatile, con zone verdi e spazi pavimentati ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’accesso carrabile consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere vissuta appieno, un bagno finestrato ed un pratico e comodo portico.
La zona notte, con altezze regolari e ambienti ben distribuiti, offre due camere da letto accoglienti una con l'uscita su un balcone e l'altra su un terrazzo vista Golf Club, un secondo bagno, ed uno stanzino, garantendo il giusto equilibrio tra funzionalità e comfort.
A rendere questa soluzione ancora più interessante contribuiscono dotazioni moderne come pannelli fotovoltaici e solare termico, grate di sicurezza, persiane e impianto di allarme, per una casa efficiente e protetta in ogni momento.
Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti benessere e serenità.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

90 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

215.000 €

Prezzo per mq

2.389 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

1 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2005

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 652m Supermercati

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29660263

Rif. Esterno

61207525

Data annuncio

17 apr 2026

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