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€ 250.000

Villa in Vendita, Roncaglie 3, Alta Val Tidone

250m2
10Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un rifugio romantico tra cielo e storia, con vista sull’incantevole borgo di Nibbiano

Immersa nella quiete di una strada privata, lontana dai rumori e avvolta da un’atmosfera di assoluta tranquillità, questa splendida villa su piano unico regala una vista incantevole sul borgo medioevale di Nibbiano, uno dei borghi più caratteristici e suggestivi del territorio piacentino e della Valtidone.

Qui il tempo sembra rallentare, tra silenzi preziosi e panorami che si aprono dolcemente sulla vallata, mentre il centro del paese resta comodamente raggiungibile anche a piedi.

La villa accoglie con un luminoso salone, cuore della casa, dove la luce naturale entra generosa e accompagna ogni momento della giornata. La cucina abitabile, perfetta per condividere profumi e sapori, si affianca a due accoglienti camere da letto e a un bagno funzionale, tutto disposto su un unico livello per offrire praticità e comfort quotidiano.

All’esterno, una ampia terrazza panoramica si affaccia sulla vallata regalando scorci indimenticabili: il luogo ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per lasciarsi incantare dalla bellezza del paesaggio.

Il piano superiore offre tre ulteriori locali, perfetti come camere da letto o spazi per gli ospiti, serviti da un bagno dedicato: un ambiente versatile che si adatta alle esigenze di una famiglia o di chi ama accogliere amici e parenti.

Scendendo al piano inferiore, si apre una grande taverna dal fascino autentico, uno spazio caldo e conviviale pensato per vivere momenti indimenticabili: serate tra amici, cene in compagnia e il piacere di sfornare pizze fragranti grazie al forno dedicato. La presenza di una zona bar, un angolo cucina riservato, vari locali accessori e una ampia cantina ideale per vini e salumi completa un ambiente perfetto per chi ama l’ospitalità e la convivialità.

All’esterno, altre terrazze panoramiche si affacciano sulla vallata, mentre un giardino di circa 1.000 metri quadrati avvolge la proprietà, regalando privacy, verde e spazio per vivere la natura in ogni stagione.

Una dimora dal fascino romantico e autentico, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e godere della bellezza di un paesaggio unico.
Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un luogo dove innamorarsi ogni giorno.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

250 m2 

Locali

10

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

250.000 €

Prezzo per mq

1.000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Gas

Servizi

Posto auto
Box
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 391m Poste

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29645383

Rif. Esterno

3310419

Data annuncio

16 apr 2026

Rif. Immobile

Cod. rif 3310419

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