Villa in Vendita, Via Aretino Spinello 4, Pisa

Descrizione

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il fascino della storia a pochi passi da casa. Situata in una delle zone più ambite e riservate di Pisa, a soli 750 metri dalla maestosa Piazza dei Miracoli, vi presentiamo una rara opportunità: una splendida villetta indipendente libera su 4 lati, un vero rifugio di pace e privacy nel cuore della città.

Gli Spazi: Luce, Ampiezza e Versatilità
L'abitazione si sviluppa su circa 130 mq pensati per offrire il massimo comfort abitativo:

Zona Giorno: Un doppio salone, inondato di luce naturale, che si apre direttamente su una veranda. È lo spazio perfetto per cene di rappresentanza o momenti di relax assoluto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, vanta un accesso esterno indipendente, ideale per gestire la quotidianità con estrema praticità.

Zona Notte: E' composta da due ampie camere matrimoniali e a una terza stanza, perfetta come cameretta o studio per il vostro smart working.

I due bagni garantiscono la massima comodità per tutta la famiglia.

Un'Oasi Privata all'Aperto
Il vero lusso in centro città? Lo spazio esterno. La villa è circondata da un giardino privato di circa 350 mq: un polmone verde dove far giocare i figli, accogliere gli amici a quattro zampe o creare il vostro angolo relax sotto le stelle. A completare la proprietà, un garage di 40 mq, una rarità assoluta per la zona, capace di ospitare comodamente più mezzi o di essere utilizzato come ampia zona di sgombero/officina.

Solidità e Manutenzione
La proprietà è stata curata con attenzione nel tempo:

Tetto: Completamente rifatto circa 10 anni fa, per la massima serenità strutturale.

Impiantistica: Impianto termoidraulico e parte dell'elettrico aggiornati nei primi anni 2000, offrendo una base solida e funzionale.

Perché scegliere questa casa? Perché coniuga l'indipendenza totale di una villa singola con la comodità di vivere a due passi dal centro storico e dai monumenti più famosi del mondo. È la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio.

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