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€ 269.000

Appartamento in Vendita, Viale Valganna 30, Varese

Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Splendida opportunità di investimento!
In Viale Valganna in prossimità di tutti i principali servizi, vendesi ampio Open Space di 300 mq.
L'immobile è attualmente a destinazione Commerciale/Produttiva (Categoria catastale D1) ma è facilmente trasformabile in Residenziale possedendo già tutte le caratteristiche architettoniche necessarie per la destinazione d'uso abitativa.
Data l'ampia metratura e le infinite possibilità di ritagliare gli spazi, è possibile ricavare anche diverse unità abitative soppalcabili grazie alle generosissime altezze interne dei soffitti.
L'immobile proposto possiede già:
- Porta d'ingresso blindata da vano scala comune
- Infissi nuovi in PVC con doppio Vetro basso emissivo, telai ancora coperti da cellophane
- Caldaia nuova
- Riscaldamento con ventilconvettori facilmente sostituibili con radiatori
- Posti auto nella corte di ingresso (non assegnati, a parcheggio libero)
- Servizi igienici
- Balcone su corte interna con secondo servizio esterno
Libero subito
Possibilità di finanziamenti, anche per imprese grazie alla nostra rete di consulenti creditizi.
Assolutamente da vedere!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

434 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 529m
     Piazza Litta (Biumo Superiore)
  • 653m
     Via Carcano (Cairoli)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29596576

Rif. Esterno

10388953933

Data annuncio

10 apr 2026

Rif. Immobile

21531074-6

Ristrutturazione

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