Casa indipendente in Vendita, Via del Bordone, Bologna

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO DI 1 ETTARO – FIENILE, DEPENDANCE E AMPIO POTENZIALE
Bologna – Zona Via del Gomito (a soli 10 minuti dal centro)

In un’oasi di pace immersa nel verde, a soli 10 minuti dal centro di Bologna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di sviluppo.

La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno pianeggiante, impreziosito da alberi ad alto fusto e caratterizzato da un’ottima esposizione, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Composizione della proprietà

Villa padronale (circa 240 mq)
Libera su quattro lati e attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. È già predisposta per la realizzazione di una residenza unifamiliare o bifamiliare, con ampi spazi interni e grande luminosità.

Fienile indipendente (circa 250 mq)
Struttura ampia e versatile, perfetta per un recupero a uso abitativo o per la creazione di una dependance, studio professionale, atelier o attività ricettiva (previa verifica normativa).

Dependance / Monolocale (30 mq)
Già rifinito e abitabile, rappresenta una soluzione ideale come appoggio temporaneo, alloggio per ospiti o per il personale.

Fabbricato accessorio con forno
Elemento di grande fascino che richiama la tradizione rurale, perfetto per momenti conviviali all’aperto.

Punti di forza
Assoluta indipendenza e privacy
Ampio terreno di proprietà
Ottima accessibilità e posizione strategica
Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione
Ideale per residenza di prestigio, attività agrituristica o investimento immobiliare

Prezzo richiesto: € 850.000