Appartamento in Vendita, Strada Todeschina, Viguzzolo

Descrizione

ESCLUSIVA CARDUCCI 33

Nel cuore di Viguzzolo, in contesto elegante ed esclusivo, proponiamo una soluzione abitativa raffinata e funzionale, ideale per chi desidera tranquillità, servizi a portata di mano e la vicinanza immediata a Tortona.
Questo appartamento, disposto su due livelli, unisce comfort, privacy e una distribuzione intelligente degli spazi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da:
- soggiorno
- cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato
- bagno
- pratico ripostiglio
- veranda vivibile, perfetta come zona relax o spazio conviviale tutto l'anno

Il giardino, riservato e funzionale, offre anche un secondo accesso pedonale indipendente, dettaglio raro e molto apprezzato.

Al piano superiore troviamo la zona notte:
- prima camera da letto
- seconda camera con balcone coperto
- secondo bagno

Completa la proprietà un garage doppio di ampia metratura, ideale anche come spazio accessorio.

📍 POSIZIONE STRATEGICA
Viguzzolo è una delle realtà più richieste della zona:
- tutti i servizi a pochi passi (scuole, negozi, quotidianità)
- contesto tranquillo e ben abitato
- collegamento immediato a Tortona, perfetto per chi lavora o si sposta frequentemente

⚡ CARATTERISTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA
- Classe energetica C
- Riscaldamento termoautonomo 👉 gestione indipendente e consumi sotto controllo
- Disposizione su due livelli
- Giardino privato con accesso indipendente
- Veranda vivibile tutto l'anno
- Garage doppio
- Contesto curato ed esclusivo

💡 PERCHÉ SCEGLIERLA
Una casa pensata per vivere bene ogni giorno: spazi esterni, indipendenza gestionale, comfort abitativo e una posizione che semplifica la vita.

UNA RARA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE!