Appartamenti in vendita a Viguzzolo

Rif: 270226 - Bilocale curato e in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare. L’appartamento si compone di una zona giorno accogliente, camera matrimoniale e servizi ben organizzati. Punto di forza è il giardino privato, perfetto sia come piccolo orto per gli amanti del verde sia come spazio relax dove organizzare grigliate e momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento.

In Comune di Viguzzolo, via Roma ang. via Leardi, intera piena proprietà di casa da fondamenta a tetto, cortile interno con fabbricato a 2 piani uso magazzino/deposito di 3 locali. Al pt: ingresso soggiorno e cucina; al p1: 2 camere da letto, disimpegno e bagno; al p2 (terzo ft) 3 camere da letto, disimpegno e bagno, oltre a terrazzo coperto, il tutto con cortile interno gravato da servitù di passaggio a favore della proprietà confinante. Cantina e sottotetto non praticabile.

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Nel cuore di Viguzzolo, in contesto elegante ed esclusivo, proponiamo una soluzione abitativa raffinata e funzionale, ideale per chi desidera tranquillità, servizi a portata di mano e la vicinanza immediata a Tortona. Questo appartamento, disposto su due livelli, unisce comfort, privacy e una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da: - soggiorno - cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato - bagno - pratico ripostiglio - veranda vivibile, perfetta come zona relax o spazio conviviale tutto l'anno Il giardino, riservato e funzionale, offre anche un secondo accesso pedonale indipendente, dettaglio raro e molto apprezzato. Al piano superiore troviamo la zona notte: - prima camera da letto - seconda camera con balcone coperto - secondo bagno Completa la proprietà un garage doppio di ampia metratura, ideale anche come spazio accessorio. 📍 POSIZIONE STRATEGICA Viguzzolo è una delle realtà più richieste della zona: - tutti i servizi a pochi passi (scuole, negozi, quotidianità) - contesto tranquillo e ben abitato - collegamento immediato a Tortona, perfetto per chi lavora o si sposta frequentemente ⚡ CARATTERISTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA - Classe energetica C - Riscaldamento termoautonomo 👉 gestione indipendente e consumi sotto controllo - Disposizione su due livelli - Giardino privato con accesso indipendente - Veranda vivibile tutto l'anno - Garage doppio - Contesto curato ed esclusivo 💡 PERCHÉ SCEGLIERLA Una casa pensata per vivere bene ogni giorno: spazi esterni, indipendenza gestionale, comfort abitativo e una posizione che semplifica la vita. UNA RARA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE!

Appartamento moderno ed elegante, su unico livello con giardino privato a pochi minuti da Tortona In posizione tranquilla ma comodissima ai servizi, a soli 5 minuti da Tortona, proponiamo in vendita uno splendido appartamento indipendente completamente ristrutturato nel 2010, con finiture moderne e dotazioni tecnologiche di alto livello. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico piano, garantendo massima comodità e fruibilità degli spazi. All'ingresso si apre una luminosissima zona living composta da sala con area pranzo e cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una prima camera matrimoniale, una suite padronale con bagno privato e ripostiglio, oltre a una lavanderia dedicata. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna composta da due ambienti multifunzionali e garage con basculante elettrica collegato direttamente alla casa. Esternamente, un giardino curatissimo di circa 400 m² circonda la proprietà: •Irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare •Due porticati ideali per cene estive e relax all'aperto •Tende solari nuove •Box con accesso diretto alla casa Tra le dotazioni tecniche di pregio: •Impianto d'allarme interno ed esterno •Aria condizionata •Domotica con riarmo automatico elettrico per picchi di corrente •Caldaia nuova e impianti efficienti Una soluzione moderna, sicura e perfettamente mantenuta, ideale per chi cerca comfort, privacy e la praticità di abitare in una delle zone più comode e servite del Tortonese, a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali e commerciali.

L'appartamento è nel centro del comune di Viguzzolo, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile su due livelli, è perfetto per chi cerca spazio e comfort, con una superficie di 133 mq, questa abitazione offre l'ingresso diretto dalla strada oltre ad un secondo ingresso dalla corte comune. L'ampia zona giorno è composta da spazi ben distribuiti. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile, oltre ad un antibagno con il bagno finestrato. Al piano superiore, si trovano due camere da letto luminose e includono due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e con la doccia. Il tetto del condominio è stato completamente rifatto recentemente. Completano la proprietà un box auto singolo al piano cortile e due cantine nel piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.

L' appartamento è posto al piano rialzato di piccolo condominio sito vicino alla storica Pieve di Viguzzolo, quindi comodo a tutti i servizi che il paese offre. La cucina è abitabile e luminosa grazie alle due portefinestre che affacciano direttamente sul terrazzino. Il soggiorno è ampio e affaccia, anch'esso, sul terrazzo. La camera è matrimoniale e il bagno ha la doccia. Il pratico ripostiglio è attrezzato con ripiani. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 e gli infissi sono tutti in PVC/doppio vetro taglio termico. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Al piano seminterrato si hanno la cantina e un locale comune. Inoltre il box auto di proprietà ha largo spazio di manovra ed è comodo per auto e attrezzatura. Il condominio è dotato inoltre di giardino.

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Progettiamo insieme a te la tua nuova casa, TERMOAUTONOMA in Classe A, declinandola sui tuoi gusti e sulle tue esigenze, il tutto senza rinunciare ad eleganza, comfort e sostenibilità energetica. TRILOCALE al piano terreno composto ampio living zona giorno e cucina, da due camere da letto, bagno e piccolo giardino affacciato sulla corte interna. Questo nuovo progetto immobiliare nasce a Viguzzolo, grazioso paese agreste confinante con Tortona, circondato dalle colline del Timorasso e dotato di tutti i servizi essenziali. Cosa rende una casa davvero tua? Non è solo questione di spazi ben distribuiti. È quella sensazione di armonia tra estetica e praticità, quei dettagli che raccontano chi sei, e una palette di colori che ti accoglie come un abbraccio ogni volta che entri, trasformando la tua nuova casa in uno spazio che unisce stile contemporaneo, comfort e personalità. Possibilità di acquisto garage (singolo o doppio) nella corte interna. Comfort, eleganza e CLASSE ENERGETICA A per la casa costruita su di te….

ESCLUSIVA CARDUCCI 33 Progettiamo insieme a te la tua nuova casa, TERMOAUTONOMA in Classe A, declinandola sui tuoi gusti e sulle tue esigenze, il tutto senza rinunciare ad eleganza, comfort e sostenibilità energetica. QUADRILOCALE al primo piano con ampia zona living giorno e cucina, due confortevoli camere da letto, due bagni ed una spaziosa e funzionale terrazza che ne amplia notevole mente la fruibilità nei mesi più belli per momenti di convivialità. Al piano terreno troviamo inoltre una eventuale terza camera da letto/studio ed una comoda lavanderia. Completa la proprietà un garage nella corte interna del palazzo. Compreso nel prezzo anche un impianto fotovoltaico (3kw), AD USO ESCLUSIVO, con batterie di accumulo. Questo nuovo progetto immobiliare nasce a Viguzzolo, grazioso paese agreste confinante con Tortona, circondato dalle colline del Timorasso e dotato di tutti i servizi essenziali. Cosa rende una casa davvero tua? Non è solo questione di spazi ben distribuiti. È quella sensazione di armonia tra estetica e praticità, quei dettagli che raccontano chi sei, e una palette di colori che ti accoglie come un abbraccio ogni volta che entri, trasformando la tua nuova casa in uno spazio che unisce stile contemporaneo, comfort e personalità.

In piccola palazzina ben abitata proponiamo locale polifunzionale al piano terra, attualmente adibito in parte a residenziale ed in parte a commerciale, grazie alla sua posizione defilata ma centrale e vicina a tutti i servizi. Necessita di ristrutturazione, ma ha spazi ampi e, grazie alla presenza di numerose vetrate di importanti dimensioni, risulta molto luminoso. Completano le pertinenze cantina e box. Ottimo come investimento, considerata la grande richiesta di alloggi in locazione in valle!

Attico in vendita a I° Maggio, 65 mq con 3 locali, 1 bagno, terrazzo e balcone. Dotato di aria condizionata e ascensore, offre un comodo accesso a negozi e servizi nelle vicinanze. Classe energetica in attesa. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento è a Viguzzolo, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'alloggio ha l'ingresso sul disimpegno, il soggiorno è spazioso e luminoso, la cucina è abitabile con balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone e un'ulteriore camera ad uso stanza armadi, locale studio o per il tempo libero. Il bagno è finestrato, con la doccia. L'appartamento include anche un box auto singolo al piano cortile.

L' appartamento si trova in zona comoda ai servizi e alle porte del paese. L' ingresso è sul disimpegno, dal soggiorno,luminoso e con balcone con vista aperta sul paese, si accede al cucinino. La camera matrimoniale ha balcone sul retro, mentre la seconda camera è media. Il bagno ampio ha la vasca. Il box auto finestrato è comodamente a piano strada. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è completo di cantina.

L'appartamento si trova in zona residenziale e in quartiere tranquillo a Viguzzolo. L' ingresso si affaccia sulla zona giorno con soggiorno luminoso e ampio. La cucina è abitabile ed è completa di balcone sul retro del condominio dotato di tende solari recenti. Il disimpegno, con pratico armadio a muro, porta alle due camere da letto matrimoniali e al bagno grande con vasca. Il riscaldamento è autonomo e la palazzina, essendo di poche unità abitative e senza ascensore, ha basse spese di condominio. I due box auto sono uno singolo e uno doppio, ideali per riporre più auto oppure piccoli mezzi come moto o biciclette. Completa l'immobile la cantina.

IN ESCLUSIVA CARDUCCI 33 proponiamo in vendita comodo alloggio monolocale in posizione ottima a Viguzzolo immagini di repertorio generate per mostrare le potenzialità dell'alloggio dopo una ristrutturazione.