Trilocale in Vendita, Via Silvio Pellico 1, Guidonia Montecelio

Descrizione

Proponiamo in vendita a Villanova di Guidonia, in Via Silvio Pellico, una soluzione con ingresso indipendente e giardino privato, situata in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in un contesto comodo e residenziale.
Gli spazi offrono un grande potenziale e consentono di sviluppare un comodo trilocale, con zona living e angolo cottura, due camere, bagno e una distribuzione interna completamente personalizzabile.
Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
È fondamentale sapere che l'immobile è attualmente accatastato come box auto e viene venduto comprensivo di tutta la pratica urbanistica e degli oneri necessari per il cambio di destinazione d'uso in abitazione, già inclusi nel prezzo.
La trasformazione in appartamento a livello pratico, quindi nel vivo dei lavori di ristrutturazione e realizzazione degli ambienti restano a carico dell'acquirente.

La soluzione si rivolge a chi cerca un immobile da modellare secondo le proprie esigenze, oppure a chi è interessato a un investimento con margine di valorizzazione, grazie alla possibilità di trasformazione e alla posizione strategica.
Villanova di Guidonia è una zona apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma, rendendola adatta sia a famiglie che a giovani coppie o lavoratori.

Le immagini presenti sono RENDER DIGITALI, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di sviluppo degli spazi interni.

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