€ 1.200.000

Appartamento in Vendita, Calle Regina, Venezia

247m2
9Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Elegante e raffinato appartamento con vista giardino nel cuore di Venezia, nel suggestivo Sestiere di Santa Croce, in una delle zone più autentiche e tranquille della città, l'appartamento situato in Calle Bragadin al Cristo a pochi passi dal prestigioso Palazzo Cardin e immerso in un contesto ricco di storia e fascino, si presenta in ottimo stato, sia dal punto di vista conservativo che manutentivo, ed è caratterizzato da ambienti curati e ben distribuiti inoltre gode di una piacevole vista su un canale e su un bel giardino verde un raro privilegio nel centro storico veneziano che regala luce naturale e scorci di grande tranquillità.

L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e accogliente.
Ingresso elegante e ben definito, un ampio soggiorno e un luminoso salotto ideali per momenti di convivialità e relax. Una bella cucina separata abitabile con una stanza lavanderia e stireria, completano la zona giorno.
Camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e uno studio, utilizzabile anche come terza camera.
Completano l’appartamento ulteriori due bagni e un comodo ripostiglio.
Nella proprietà troviamo una soffitta molto ampia perfetta come spazio di deposito e un magazzino.
Al piano terra è inoltre presente un ulteriore magazzino di buone dimensioni estremamente utile per le esigenze quotidiane della vita veneziana.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa veneziana grazie alla posizione riservata, alla luminosità degli ambienti e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città.

Una dimora elegante e autentica, perfetta per vivere Venezia nella sua dimensione più vera e raffinata.

L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

247 m2 

Locali

9

Bagni

3

Piano

3rd° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Provvigione

48.000 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

4.858 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

158 KWH/mq²

Riscaldamento

Gas

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1700

Dimensione dello stabile

247 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 783m
     stazione di Venezia Santa Lucia
  • 927m
     Piazzale Roma
  • 908m
     Venezia A1
  • 913m
     Venezia A2
  • 276m
     San Stae

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29534683

Rif. Esterno

86808865

Data annuncio

2 apr 2026

Rif. Immobile

VV305

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