Capannone in Affitto, Via Scossabrillo 23, Dozza

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone industriale a Dozza, in via Scossabrillo, di circa 670 mq calpestabili, dotato di area esterna pertinenziale di circa 500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi funzionali e ben organizzati. Il capannone ha un’altezza interna di 6,30 metri, con altezza sottotrave di 5,70 metri, rendendolo adatto anche a lavorazioni che richiedono volumi importanti. È dotato di due portoni carrabili, entrambi con altezza di 5,20 metri e larghezza di 4,30 metri, che facilitano le operazioni di carico e scarico anche con mezzi di grandi dimensioni. L’impianto elettrico è presente e supporta sia 220 che 380 volt. La zona uffici, di circa 35 mq, è climatizzata tramite pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà due bagni con docce e antibagno, a servizio del personale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato in una posizione strategica nel comune di Dozza, in un contesto produttivo ben collegato alle principali arterie stradali della zona. La facilità di accesso per mezzi pesanti e la presenza di attività limitrofe rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di logistica efficiente e visibilità operativa. Il contesto è ordinato e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente lavorativo pratico e ben inserito nel tessuto industriale locale.
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