Capannone in Vendita, Via Stradivari 9, Quinzano D'Oglio

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 750 mq, situato nel comune di Quinzano d’Oglio, in Via Stradivari, all’interno di una zona produttiva ordinata e facilmente accessibile.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una parte operativa e una direzionale, risultando ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti.
Composizione:
- 250 mq di capannone al piano terra
- 250 mq di capannone al piano primo, servito da montacarichi con portata 1.000 kg
- 250 mq al piano primo adibiti ad uso ufficio
La zona uffici si presenta cablata ed è dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata tramite termoconvettori, garantendo comfort e operatività immediata.
Caratteristiche tecniche:
- Altezza interna: 4,5 m
- 1 portone (altezza 4 m – larghezza 3 m)
-3 accessi carrai
- Proprietà completamente recintata
- Area esterna di circa 700 mq ad uso comune
- Impianto elettrico e di illuminazione presenti
- Servizi igienici totali: 4 (1 al piano terra e 3 nella zona uffici)
L’immobile è adatto all’insediamento di attività artigianali e produttive o in alternativa a magazzino e stoccaggio merci.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione del paese è strategica grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo.