€ 295.000300.000 €-1,7%

Rustico in Vendita, Via dei Bocchi 200, Capannori

480m2
10+Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA A SEGROMIGNO
Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un'ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca.
Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi:
PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un'appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all'immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano.

Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall'Abetone (piste da sci).

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

480 m2  (400 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

5

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

615 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

262 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (100 m2)
Giardino privato200 m2)
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Pavimento cucina in Marmo
Pavimento camera in Marmo
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1900

Appartamenti nello stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 845m Monte dei paschi di Siena

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29440525

Rif. Esterno

5605_3620

Data annuncio

25 mar 2026

Rif. Immobile

cs se 295

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