Attico in Vendita, Via Francesco Ciusa 5, Sassari

Descrizione

In zona residenziale ben servita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di ampia metratura con terrazza e sottotetto di proprietà.

L’appartamento, di circa 135 mq commerciali, è situato al quarto ed ultimo piano di un condominio edificato nei primi anni ’70, composto da sole 8 unità abitative (due per piano) e dotato di ascensore.
L’immobile si presenta allo stato originale, ma offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla presenza di tramezzi interni che consentono una facile ridistribuzione degli spazi.

L’ingresso e il corridoio centrale distribuiscono in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un’ampia sala luminosa con doppia uscita sulla terrazza principale di circa 35 mq, soggiorno/pranzo con camino e cucina adiacente con secondo terrazzino interno verandato.

La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), oltre a una quarta stanza utilizzabile come studio o ulteriore camera. Il bagno, unico ambiente ristrutturato, è stato rifatto alla fine degli anni ’90.

Completa la proprietà, con accesso dal vano scala condominiale, un sottotetto di circa 100 mq (categoria C/2), dotato di bagno e caratterizzato da altezze sfruttabili. Attualmente utilizzato come soffitta, rappresenta un valore aggiunto grazie alla possibilità di collegamento interno all’attico o di trasformazione in ambiente indipendente, come mansarda abitabile o zona relax.

Dotazioni: portoncino blindato, riserva idrica, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia alimentata a gas di città, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria.

Classe Energetica: G

Il prezzo della vendita è di € 195.000 compresa la mansarda

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, luminosità e possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Per informazioni o appuntamenti:
Tel. ***
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****** Domenico Millelire 49/a