Casa indipendente in Vendita, Via Passo del Gabbiano 10, Melendugno

Descrizione

Casa indipendente in vendita a Melendugno - Torre Dell'Orso - Passo Del Gabbiano
Casa indipendente - 140 mq circa - 5 vani - Piano terra + Piano primo
In una delle località più amate del Salento, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Torre dell'Orso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, angolare, luminosa e con giardino di proprietà fronte e retro.
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con ottimo potenziale grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata. Ideale sia come abitazione per due famiglie che come investimento turistico, grazie al doppio ingresso indipendente per i due piani.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente su due livelli
- Esposizione angolare e ottima luminosità
- Giardino fronte e retro di proprietà
- Balconi terrazzati al primo piano
- Ingresso separato per il piano superiore
- Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione
- Posizione centrale ma tranquilla, a pochi metri dal mare
Tre buoni motivi per acquistare questa casa:
1. Posizione strategica: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, perfetta per le vacanze o per viverci tutto l'anno.
2. Ideale per due famiglie o uso investimento: grazie al doppio ingresso, si presta alla divisione in due unità, con ottime prospettive di redditività da affitti brevi.
3. Grande potenziale da valorizzare: lo stato da ristrutturare consente di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti, mantenendo il vantaggio degli spazi esterni e dell'indipendenza.
Perfetta per:
- Famiglie numerose
- Due nuclei familiari
- Chi cerca una casa vacanza personalizzabile
- Investitori nel settore turistico
Non perdere l'occasione di creare la tua casa al mare nel cuore del Salento!
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE

Independent Two-Level House for Sale in Torre dell'Orso – Just Steps from the Sea

Located in one of the most popular seaside destinations in Salento, just a few steps from the beautiful beach of Torre dell'Orso, this bright corner house on two levels is now available for sale, featuring a private front and back garden and spacious terraces on the first floor.

The property is in need of renovation, offering great potential thanks to its layout and excellent location. It's ideal both as a holiday home for two families and as a tourist investment, with the added value of having two separate entrances for each level.

Main features:
• Independent house on two levels
• Corner position with excellent natural light
• Private front and rear garden
• Terraces and balconies on the first floor
• Separate entrance for the upper floor
• To be renovated, with full customization potential
• Quiet yet central location, just a few meters from the sea

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Three great reasons to buy this property:
1. Prime location – Only a short walk to the beach and local amenities, perfect for holidays or year-round living.
2. Ideal for two families or investment use – Thanks to the two independent entrances, the house can easily be divided into separate units, offering excellent rental income potential.
3. High customization potential – Being in need of renovation, the house offers the chance to design your ideal holiday home while enjoying the benefits of outdoor space and full independence.

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Perfect for:
• Large families
• Two-family living
• Buyers seeking a customizable holiday home
• Investors looking for a property in a high-demand tourist area

Don't miss the opportunity to create your dream home by the sea in the heart of Salento!