Casa indipendente in Vendita, Luogosanto

Descrizione

Cod.12074 Rif.Ag. LO-VST-TG - Bilocale di nuova realizzazione ubicato a Luogosanto con ingresso indipendente, situato in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti.

Luogosanto, caratteristico borgo della Gallura, è apprezzato per la sua tranquillità e autenticità. A breve distanza si trova la suggestiva Basilica di Nostra Signora di Luogosanto, simbolo del paese e punto di riferimento storico-culturale. La località è inoltre ben collegata alle principali mete turistiche della zona e alle rinomate spiagge della costa nord-orientale.

L’immobile gode di doppia esposizione: fronte strada, con accesso diretto nei pressi della SS133 (collegamento Luogosanto–Arzachena), e retro affacciato su un bellissimo contesto naturale.

Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con accesso a un piccolo poggiolo. Disposta su un unico livello, la proprietà risulta perfetta per studenti o famiglie piccole.



Potenzialità:

Casa vacanza in un posto tranquillo

Possibilità di ampliamento in futuro acquistando il piano sottostante (da ristrutturare), realizzando una soluzione indipendente su più livelli.



?Posizione:

A 100 m dai servizi principali

19 km da Arzachena

22 km da Vignola Mare

27 km da Palau e Porto

30 km dalle Spiagge Il Piccolo Pevero, Capriccioli

38 km da Porto e Aeroporto di Olbia



?Costi:

No spese condominio

✔️ Imposte annuali come seconda casa:

IMU: ~ € 253,88

TARI: ~ € 220

✅ Totale imposte locali annue: circa € 270



?Dati di Classamento:

Categoria A3

Classe 2

Superfice totale 86 mq

R.C. di Euro 198,84